同居雙方的財產(chǎn)需要公證

一、同居雙方能進行財產(chǎn)公證嗎

同居，是指兩個人出于某種目的而暫時居住在一起，現(xiàn)一般用于異性之間。

夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證是指公證機構依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就夫妻關系存續(xù)期間實行何種財產(chǎn)制度及所得財產(chǎn)的分配方法、原則所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。

結婚前，男女雙方可以依法到公證機關對各自的財產(chǎn)、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證，經(jīng)過公證的財產(chǎn)約定將會得到法律直接認可。財產(chǎn)是否要公證還是要看夫妻或戀人的態(tài)度，純屬自愿，法律上沒有強迫之意。

但是目前，很多戀人對是否要進行婚前財產(chǎn)公證持懷疑甚至否定的態(tài)度，認為它不但會影響雙方感情，同時也是對自己未來婚姻生活沒有把握的表現(xiàn)。其實不然，如何認定婚前財產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權歸屬成為司法實踐中最棘手的問題之一，也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭議的焦點。婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證有助于明確婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權歸屬，是解決婚姻、財產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對于穩(wěn)定家庭關系和財產(chǎn)關系，預防婚姻糾紛，保護夫妻雙方的合法權益很有助益。

因此，同居雙方可以進行財產(chǎn)公證。

二、同居雙方該如何進行財產(chǎn)公證

(一)同居雙方進行財產(chǎn)公證的程序：

1、當事人要準備好以下材料：

個人身份證明(如身份證、戶口簿);

與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明;

雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述同居財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等)。公證費一般為400元。

2、準備好上述材料后，雙方共同到公證處提出公證申請，填寫申請。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，不被受理。

3、公證申請被受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。確認無誤后，申請人簽字確認公證接談筆錄內(nèi)容。

4、雙方當事人在公證員的面前，分別在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，同居財產(chǎn)公證辦理完畢。

(二)同居后的財產(chǎn)歸屬應分為下面幾種情況：

1、同居后一方的收入或財產(chǎn)，原則上應歸該方當事人所有。但如果另一方當事人對該財產(chǎn)的取得有過幫助，則該收入或財產(chǎn)應為一般共有。在分割時可根據(jù)當事人在取得財產(chǎn)中的作用大小來確定，也就是說誰的作用大些，誰分到的份額就多些。

2、同居后共同購置的財產(chǎn)應為雙方共同所有，分割時要平均分割;若是按照比例出錢購得的財產(chǎn)分割時按出錢比例分割。

3、同居后對財產(chǎn)有約定的按照約定處理。

4、因人身關系取得的財產(chǎn)歸各自當事人所有。

5、不能確定所有權的財產(chǎn)推定為共有財產(chǎn)，即分割時平均分割。

6、因共同生產(chǎn)、生活形成的債權為共同享有，債務為共同承擔債務。若債券債務可以確定份額的，依照份額享有和承擔。

男女同居前的財產(chǎn)，只需所有人單方公證就具有法律效力。但如果在同居期間，一方單獨進行共同財產(chǎn)公證，則該財產(chǎn)公證無效。而根據(jù)上文的闡述，同居雙方能進行財產(chǎn)公證。此時需要區(qū)分辦理公證的時間，有的情形個人單獨可以辦理，但有的情況則就必須要雙方共同辦理。

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