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如何簽二手房買賣定金合同？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 127人看過

現(xiàn)在買房是很多人都關(guān)注的一個(gè)問題，對于住房有人會(huì)選擇一手房也有人會(huì)選擇二手房。不論購置哪一種住房，現(xiàn)在在購房的過程中基本都需要交納一定的定金。在我們交納定金時(shí)會(huì)和之前的業(yè)主或者開發(fā)商簽訂一個(gè)購房定金合同，接下來我們以二手房為例講講如何簽二手房買賣定金合同。

一、二手房買賣定金合同范文：

二手房購房定金合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房價(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼：身份證號碼：

時(shí) 間：

從中我們可以看到合同主要涉及到兩方，也會(huì)有第三方作為見證。合同中需寫明定金金額、辦理交接手續(xù)時(shí)所需的各種文件以及對于雙方有違約行為時(shí)所付出的明確賠償?shù)取Ｔ谖覀冞M(jìn)行鑒定合同時(shí)一定要留意合同中的各項(xiàng)條款。

定金合同的違約責(zé)任有哪些？

二手房買賣定金合同

定金合同的生效時(shí)間怎么確定

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