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房產(chǎn)預(yù)售合同公證
房地產(chǎn)預(yù)售合同公證
(一)預(yù)出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè))需提供的證明材料：
1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;
2、法定代表人證明文件、身份證件、委托書(shū)及代理人身份證件;
3、簽署合同所使用的公章印鑒及法定代表人和代理人的簽名樣式;
4、土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同;
5、《房地產(chǎn)權(quán)證》(已辦理土地使用權(quán)登記);
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
7、商品房《預(yù)售許可證》;
8、預(yù)售合同(草本);
9、商品房總平面圖、分層平面圖及房屋暫測(cè)面積及分?jǐn)偼恋孛娣e;
10、房屋使用公約、物業(yè)管理服務(wù)公約。
(二)購(gòu)買(mǎi)方需提供的證明材料：
1、購(gòu)買(mǎi)方為自然人;
(1)本人身份證件(身份證、戶(hù)口本、護(hù)照等);
(2)如委托他人代簽合同需提供有效的委托書(shū)及代理人身份證件。
2、購(gòu)買(mǎi)方為法人：
(1)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(境外法人可提供商業(yè)登記證、公司注冊(cè)證或其他有效的法人資格證明文件);
(2)法定代表人證明文件及身份證件;
(3)如委托他人代簽合同需提供法定代表人有效的委托書(shū)及代理人身份證件。
【相關(guān)知識(shí)】
房地產(chǎn)出售合同公證
(一)商品房出售方需提供的證明材料：
1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;
2、法定代表人證明文件、身份證件、委托書(shū)及代理人身份證件;
3、簽署合同所使用的公章印鑒及法定代表人和代理人的簽名樣式;
4、土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同;
5、《房地產(chǎn)權(quán)證》(已辦理房屋所有權(quán)登記);
6、出售合同(草本);
7、市房地局對(duì)交付房屋測(cè)定的實(shí)際建筑面積憑據(jù);
8、房屋使用公約、物業(yè)管理服務(wù)公約;
(二)購(gòu)買(mǎi)方需提供的證明材料(同預(yù)售合同公證購(gòu)買(mǎi)方證明材料要求)
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