稅收在我們的生活中占有重要地位，那么，日常生活中的物業(yè)稅是什么，對于有關(guān)部門來說，物業(yè)稅的收取是依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定到期進(jìn)行的強(qiáng)制措施，與其他稅收一樣物業(yè)稅只是形式不同，在實(shí)際意義中物業(yè)稅就是等同于其他稅收，相關(guān)人員就得按時(shí)繳納。

物業(yè)稅又稱財(cái)產(chǎn)稅 ，主要是針對土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會隨著不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)值的升高而提高。比如說公路、地鐵等開通后，沿線的房產(chǎn)價(jià)格就會隨之提高，相應(yīng)地，物業(yè)稅也要提高。從理論上說，物業(yè)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，是針對國民的財(cái)產(chǎn)所征收的一種稅收。因此，首先政府必須尊重國民的財(cái)產(chǎn)，并為之提供保護(hù);然后，作為一種對應(yīng)，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應(yīng)的支出。物業(yè)稅是政府以政權(quán)強(qiáng)制力，對使用或者占有不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)主征收的補(bǔ)償政府提供公共品的費(fèi)用。

物業(yè)稅收取的范圍：

專家們提出的改革的建議是：將現(xiàn)行 房地產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、土地出讓物業(yè)稅等項(xiàng)稅費(fèi)合并，轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅，并統(tǒng)一內(nèi)外稅制，取消房地產(chǎn)使用環(huán)節(jié)的各種收費(fèi)，實(shí)現(xiàn)稅不重征。

根據(jù)這一設(shè)想，物業(yè)稅將改變目前對房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)行的多稅種、多環(huán)節(jié)、重復(fù)課稅的現(xiàn)狀，把現(xiàn)行房地產(chǎn)運(yùn)行過程中具有稅收性質(zhì)的政府行政收費(fèi)并入物業(yè)稅“遺產(chǎn)與贈(zèng)與”稅目。另外，將契稅并入印花稅，以簡便稅制，降低不動(dòng)產(chǎn)交易成本，同時(shí)針對土地增值稅存在的邊際稅率過高問題，取消60%一檔稅率，保留其余三檔稅率。

在具體實(shí)施中，物業(yè)稅很可能以房地產(chǎn)的市場平均價(jià)格為基本計(jì)稅依據(jù)，沒有市場平均價(jià)格的，以評估值為計(jì)稅依據(jù);鑒于中國地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展極不平衡，國家只規(guī)定物業(yè)稅0.1%—3%的幅度稅率，由地方根據(jù)該地區(qū)的收入水平和應(yīng)稅房地產(chǎn)的位置和用途，具體確定的適用稅率。

此外，物業(yè)稅實(shí)行按年計(jì)稅、分兩次繳納的方式，并在物業(yè)稅開征的初期，減免稅的范圍可適當(dāng)放寬，法定的人均免稅面積可定為25平米，這樣包括農(nóng)村在內(nèi)的大多數(shù)居住用房可以不必承當(dāng)物業(yè)稅的負(fù)擔(dān)，而且只保留對公共設(shè)施、軍事部門、行政機(jī)關(guān)等用房用地的免稅。

上述文章就是對于日常生活中的物業(yè)稅是什么問題的回答，鑒于中國地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展極不平衡，對于物業(yè)稅收取就會有所不同，但是在全國的各個(gè)地方，對于物業(yè)稅的收取都是依據(jù)有關(guān)法律作為執(zhí)行的基礎(chǔ)，所以對于物業(yè)稅的收取，我們不應(yīng)該過多計(jì)較。

物業(yè)費(fèi)滯納金如何計(jì)算？

拖欠物業(yè)費(fèi)影響過戶嗎

物業(yè)管理招標(biāo)書范本是怎樣的