一、定金合同上寫的總公司章蓋的分公司合法嗎
合同抬頭是總公司蓋章是分公司的這種情況一般是不合法的,合同抬頭和蓋章的法人組織信息應(yīng)該是一致的,根據(jù)《合同法》第32條規(guī)定,結(jié)合《合同法》第37條規(guī)定,當(dāng)事人一方在合同書(shū)上蓋章,對(duì)方當(dāng)事人未蓋章的,一方履行了主要義務(wù),對(duì)方接受的,合同成立。否則,合同不成立。在合同不成立的情況下,已蓋章的一方當(dāng)事人,如果信賴此合同能夠履行并為合同的履行做了必要的準(zhǔn)備,從而使自己在經(jīng)濟(jì)上遭受了損失,那么,已蓋章方可以向人民法院起訴,請(qǐng)求人民法院判令未簽字或者蓋章的一方當(dāng)事人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
二、簽訂合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)?
1、注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致
有些公司使用合同統(tǒng)一文本,這本是好事,但由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì),會(huì)出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同,卻使用買賣合同文本,為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭(zhēng)議。
2、注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)
有些公司在買賣合同中,標(biāo)的是多類商品,但卻只在合同中明確各類商品的總價(jià)款,而不確定具體每種商品的單價(jià),一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議,就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。
3、在合同中明確違約金和賠償金計(jì)算方法
《合同法》雖然規(guī)定一方違約,另一方可以向其追索違約金或賠償金,但如果合同中沒(méi)有明確數(shù)額或計(jì)算方法,法院就會(huì)視為雙方當(dāng)時(shí)放棄違約金權(quán)利,而不予支持。增加賠償實(shí)際損失的舉證難度。
4、確定管轄法院
合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地法院管轄,但不得違反對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如果直接約定有難度,也可以約定:“如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方均可向各自經(jīng)營(yíng)所在地法院提起訴訟。”
5、注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)
例如合同中常見(jiàn)的約定:“合同在雙方簽字蓋章后生效?!钡且环街缓炞譀](méi)有蓋章,在法院對(duì)方就可能會(huì)提出由于合同只簽字沒(méi)有蓋章,因此合同還未生效的主張。因此此處應(yīng)當(dāng)約定:“合同在雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或單位蓋章后生效?!?/p>
6、簽約對(duì)象的主體資格
當(dāng)前,經(jīng)營(yíng)單位的性質(zhì)、種類、背景比較復(fù)雜,有關(guān)部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下,為防范欺詐行為,減少交易風(fēng)險(xiǎn),非常有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件。因?yàn)橛械钠髽I(yè)因連續(xù)兩年不參加年檢很有可能已被工商部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
7、合同條款必須對(duì)等性
合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同,例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無(wú)對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。同樣,也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少的、責(zé)任輕的合同,否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯。
8、注意定金與“訂金”的區(qū)別
定金是債的一種擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。實(shí)踐中如把定金寫成訂金,因訂金在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款,不具有擔(dān)保功能。
綜上所述,對(duì)于定金合同上寫的總公司蓋章是分公司的話那么很可能是不合法的,這種情況很有可能造成該合同無(wú)效,容易導(dǎo)致一方的合法權(quán)益受到侵害,即使分公司和總公司是一體的,但是在簽訂合同的時(shí)候應(yīng)該注意蓋章。
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