一、具有法律房屋抵押借條怎么寫?

具有法律房屋抵押借條需要格外注意的，就是要將將房屋抵押的事實(shí)寫在借條當(dāng)中，具體內(nèi)容如下所述：

借條

借款人 ：姓名____，性別____，民族____，出生年月日______

家庭住址:________________

身份證號(hào)碼:______________

今向______借人民幣大寫():____元整小寫:____元整,期限為____個(gè)月。于__年__月__日一次性還清。

此據(jù)

借款人:________

擔(dān)保人:________

借款日期:__年__月__日

二、借條是否需要約定利息?

個(gè)人借貸一般發(fā)生在親朋好友之間，有些人礙于情面，對借款是否計(jì)算利息含糊其辭，為今后糾紛埋下了隱患。俗話說“親兄弟，明算帳”，在金錢往來上親朋好友之間更應(yīng)當(dāng)明明白白，這樣反而更有利于長久保持情誼。因此，借貸時(shí)應(yīng)當(dāng)明確借款有償無償，有償借款利息的計(jì)算方式是月息還是年息，利息是同本金一起支付還是 提前分段支付。這些情況都要在借條上約定清楚明確，才能避免以后發(fā)生紛爭。一般民間借貸借條上沒有約定利息，視為無息。如果是有息借款，根據(jù)法律規(guī)定，利率最高不得超過央行同期同類貸款利率的四倍。

借貸雙方可以約定還款期限，也可以不約定具體的還款期限。約定了具體的還款期限的，其訴訟時(shí)效為期滿之日起2年。出借人應(yīng)當(dāng)在還款期至后2年內(nèi)及時(shí)要求借款 人清償，以防止因?yàn)樵V訟時(shí)效已滿而喪失勝訴權(quán)。生活中常見情況是出借方進(jìn)行過多次口頭催促還款，但由于沒有保留書面證據(jù)，一旦面臨訴訟時(shí)在時(shí)效上就存在重大的舉證風(fēng)險(xiǎn)。其實(shí)有一個(gè)辦法可以輕而易舉解決這個(gè)問題，即“新桃”換“舊符”，如果在催促還款時(shí)借款人暫時(shí)無力清償借款，可以在訴訟時(shí)效將要屆滿前要求 借款人重新出具借條，以新借條換取舊借條，這樣可以有效避免時(shí)效屆滿問題。對于沒有約定還款期限的借款，出借人可隨時(shí)要求借款人清償，但要給予對方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。

如果借貸數(shù)額巨大，為確保借款資金安全，應(yīng)當(dāng)要求借款人出具擔(dān)保。擔(dān)保有物保和人保兩種方式，物保就是借款人用自己或他人(當(dāng)然要經(jīng)過同意)的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保(一般為不動(dòng)產(chǎn))，這樣就要辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，比較麻煩。最好使用人保方式，要求借款人提供具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的親友在借條上簽字作保。擔(dān)保應(yīng)當(dāng)使用連帶保證，保證期間盡量拉長一點(diǎn)，不能短于借款還款期限。一旦發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)濟(jì)狀況惡化，喪失還款能力，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向保證人主張擔(dān)保責(zé)任，以防止保證期間屆滿，擔(dān)保人不 承擔(dān)保證責(zé)任，致使擔(dān)保落空。

我們國家對于借條這方面所作出的規(guī)定實(shí)際上還是比較嚴(yán)格的，如果說雙方當(dāng)事人關(guān)于借條是否有利息作出了明確的約定，就按照法律當(dāng)中規(guī)定的來進(jìn)行。按時(shí)不能夠過高，否則的話成為高利貸，法律不予保護(hù)，其次就是借條書寫必須要簽名。

借條的訴訟時(shí)效中斷有哪些法定事由

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“借條”換“欠條”，新?lián)Ｈ瞬恢槟芊衩庳?zé)