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寧波
在防控病毒期間房貸可以延期嗎
一、在防控病毒期間房貸可以延期嗎?
疫情期間房貸可以申請延遲償還的，《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。
因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。
對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整后的還款安排，報送信用記錄。
二、疫情延遲復工，導致公司無法按時支付員工工資，企業是否需承擔責任?
如確因疫情導致公司確有無法克服的困難，無法按時支付員工工資，可以以不可抗力為由進行抗辯，不承擔逾期支付責任。但需與員工說明情況，并在阻礙因素消除后盡快支付，以盡量減少勞資糾紛，但公司也不得故意以疫情造成困難為由拒絕支付員工工資，發生爭議時，公司也需要對疫情導致無法克服的困難承擔舉證責任。
三、延長假期期間的員工工資薪酬，企業應當如何支付?
1、“延長假期”屬于“休息日”，故如果安排員工在此期間加班的，應當安排給員工補休，無法安排補休的則應當支付不低于2倍的薪酬;
2、在“延長假期”或“延遲復工期”，除特殊企業外，一般企業不得強制員工在此期間加班，也不得因員工拒絕在此期間加班而給予處罰。如果確需員工加班處理緊急事宜或者已經與員工就加班事宜協商一致的，我們建議在保障員工的衛生安全的前提下，獲得員工的書面同意，如通過簽署《同意書》等方式，并保留郵件、微信等溝通協商證據;若員工自主申請加班的，員工應提供書面申請，承諾承擔個人衛生安全責任及履行政府有關隔離與活動限制指令，并履行必要的內部審批手續;若員工實際發生加班情況的，企業需安排補休或支付不低于2倍的薪酬。
金融機構當然也有義務配合疫情防控，在疫情防控期間有很多普通家庭都失去了經濟收入，沒有經濟收入的情況下就面臨著房貸，車貸，信用卡及各種各樣的欠款償還問題，就延遲償還房貸的這件事情，具體細節要和銀行溝通。
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