疫情嚴(yán)重房貸逾期怎么辦?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 743人看過(guò)

一、 疫情嚴(yán)重房貸逾期怎么辦?

疫情情導(dǎo)致房貸逾期的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明原因并申請(qǐng)延遲還款,對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員,因疫情影響未能及時(shí)還款的,經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定,相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送,已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人和企業(yè),可依調(diào)整后的還款安排,報(bào)送信用記錄。

根據(jù)中國(guó)人民銀行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)、證會(huì)、外匯局等五部委聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群,金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排,合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年,繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶,金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理,適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍,應(yīng)賠盡賠。

二、銀行在疫情期間可否提前收貸

受疫情影響,諸多企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化,幫助和支持企業(yè)渡過(guò)難關(guān),維護(hù)社會(huì)就業(yè)穩(wěn)定,是疫情防控在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域延伸的應(yīng)有之意。2020年2月5日,浙江省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《浙江省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于支持小微企業(yè)渡過(guò)難關(guān)的意見(jiàn)》,明確要求各金融機(jī)構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸,對(duì)因疫情面臨還款困難的小微企業(yè),予以展期、續(xù)貸、減免預(yù)期利息等幫扶,妥善安排還款方案,直到“一級(jí)響應(yīng)”解除為止。故在疫情防控期間,金融借款合同約定的還款期限未屆滿,沒(méi)有法定和約定的其他理由,金融機(jī)構(gòu)起訴請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)不予支持;金融機(jī)構(gòu)提前收回貸款或遲延交付貸款的,借款人可以請(qǐng)求金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

疫情原因?qū)е鹿酒髽I(yè)無(wú)法復(fù)工,員工可以因無(wú)力承擔(dān)房貸而逾期支付,但相關(guān)情況是由于不可抗因素導(dǎo)致的,所以是可以根據(jù)上述規(guī)定的情況來(lái)延遲支付的,具體情況應(yīng)當(dāng)根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理,避免法律適用錯(cuò)誤的情況。


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龔航,貴州文鄉(xiāng)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,畢業(yè)于國(guó)家檢察官學(xué)院(北京),法學(xué)專業(yè),擅長(zhǎng)婚姻家事、侵權(quán)責(zé)任糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、物權(quán)糾紛、民間借貸、建設(shè)工程糾紛、刑事辯護(hù)等法律事務(wù),企事業(yè)法律顧問(wèn)

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