在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
退房申請程序是什么
退房申請程序是什么
許多人辛辛苦苦買了房結果發現房子不如意，結果發現想要退房比買房更不容易。在這個開發商手段層出不窮的時代，退房已經不是什么新鮮事了。那退房申請流程是怎樣的呢？
一、什么情況下才可以退房1、開發商逾期交房構成根本違約（三個月以上）；2、開發商擅自設計；3、房屋實測面積與合同約定面積不符；4、房屋主體結構質量不合格；5、約定期限內購房人未能拿到產權證；6、房子產權不清楚等情況。
二、退房申請流程及手續1、首先應該注意兩個重要問題：一是購房者要解除什么合同；二是解除這些合同的先后順序。當購房者和開發商在退房問題上達成一致意見的時候，需要解除的合同有兩個：一是購房者與開發商的買賣合同，二是購房者與銀行的借款合同。辦理退房手續，首先購房者要向開發商發出退房通知，可以通過掛號信、傳真、電話等形式；2、在十五日內，開發商應該退還購房者支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。3、開發商將全部房款退給購房者，并辦理相關還款手續。買房不容易，退房真更難。了解好國家相關法律法規，對于消費者來說可以更好維護自身權益。在辦理退房手續過程中，一定要盡可能將損失降到最低，退房時保險手續千萬不能忘，還有就是退房最好是在房產證下來之前進行，這樣會容易一些。
通過以上小編整理的，有關退房申請程序是什么的內容，希望能夠為您提供幫助。若您的情況比較復雜或者特殊，小編建議您，可以到律霸網在線咨詢律師，他們會給您提供更加專業的解答。祝您生活愉快！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
注銷企業還能恢復嗎
2021-03-21夫妻共同財產一方去世怎么分割
2021-01-19獨資有限公司是否可以股權贈與
2020-12-05房屋合同簽好可以換嗎
2020-12-29競業限制補償金比例是什么,競業限制補償金有什么規定
2021-02-20離職補償金標準按照應發嗎
2021-02-15被保險人的義務是什么
2021-02-21保險合同糾紛管轄權爭議上訴案
2021-01-19投保人開車身亡,保險卡未激活怎么辦
2020-12-26對方酒后駕駛保險公司會不會賠付
2021-02-06是不是買了“全險”就不會被拒賠
2021-02-26保險法規定沒有受益人的情形具體包括哪幾種
2021-02-13保險代理人的工作包括哪些內容
2021-03-22出讓土地用途變更的法律適用范圍是什么
2020-11-16公租房要拆遷,補償應該怎么分配,各占多少才合理
2020-12-17農村拆遷戶口減去面積的限制解讀
2021-01-28拆遷地區婚遷戶口可以遷嗎
2020-11-15離婚時拆遷補償款要怎么進行分割
2021-01-24宅基地拆遷與補償費怎么算
2021-01-08房屋拆遷時,會對宅基地進行評估嗎
2020-12-19