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寧波
房屋合同簽好可以換嗎
房屋合同簽好可以換嗎
依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，簽訂房屋買賣合同的時候，如果當事人協(xié)商一致的，是可以對合同進行變更的，變更合同時要簽訂協(xié)議。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第八條?【依合同履行義務原則】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的；
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
第七十七條?【合同變更條件】當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
第七十八條?【合同變更內(nèi)容不明的處理】當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
交付定金后遭遇違約怎么辦
最高人民法院《擔保法解釋》第一百二十條規(guī)定：因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。據(jù)此，你可以主張適用定金法則。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，簽訂房屋買賣合同的時候，如果當事人協(xié)商一致的，是可以對合同進行變更的，變更合同時要簽訂協(xié)議。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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