因為個人資金周轉(zhuǎn)的需求，我們每個人都有可能會將屬于自己的物品抵押給自己提供資金的機構(gòu)，除了抵押以外，在某些特殊情況下其實還有質(zhì)押和留置的這兩種情況的。這三個詞匯當中留著是一種比較特殊的，因為留置的內(nèi)容必須是動產(chǎn)。那么，抵押質(zhì)押留置的優(yōu)先權(quán)是怎么規(guī)定的?

一、抵押質(zhì)押留置的優(yōu)先權(quán)是怎么規(guī)定的?

如果先成立了質(zhì)權(quán)或者抵押權(quán) 然后設(shè)立留置權(quán) 那么留置權(quán)是最優(yōu)先的 然后看抵押權(quán)是否登記 如果登記了 那么在抵押權(quán)先設(shè)立的情況下抵押權(quán)都優(yōu)先于質(zhì)權(quán) 但是質(zhì)權(quán)的設(shè)立在先 那么無論抵押權(quán)是否登記 都是質(zhì)權(quán)優(yōu)先

如果先成立了留置權(quán) 那么要看誰設(shè)立的質(zhì)權(quán)或者抵押權(quán) 如鉤時動產(chǎn)所有人設(shè)立質(zhì)權(quán)抵押權(quán) 那么留置權(quán)優(yōu)先 如果是留置權(quán)人設(shè)立質(zhì)權(quán)和抵押權(quán) 那么質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)

二、抵押質(zhì)押留置的區(qū)別

1、依法可用于抵押的財產(chǎn)有：

(1)建筑物和其他土地附著物;

(2)建設(shè)用地使用權(quán);

(3)以 招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);

(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權(quán);

(6)交通運輸工具;

(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)：土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權(quán);學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

2、可用于質(zhì)押的財產(chǎn)有：動產(chǎn)質(zhì)押，指不動產(chǎn)以外的物，不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設(shè)備等。權(quán)利質(zhì)押的標的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利(如不動產(chǎn)的收益權(quán))。

3、用于留置的財產(chǎn)，指因。保管合同、運輸合同、加工承攬合同依法占有的債務人的動產(chǎn)。

三、抵押質(zhì)押留置的特點

1、抵押，指債權(quán)人對債務人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔保的財產(chǎn)，當債務人不履行債務時，以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押的特點：抵押財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，設(shè)立抵押，抵押物仍由債務人或第三人(抵押人)占有。抵押權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)，以債務人不履行債務為前提。

2、質(zhì)押，指債務人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。動產(chǎn)質(zhì)押的特點：債務人或第三人(質(zhì)押人)須將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，提供動產(chǎn)的債務人或第三人是動產(chǎn)的所有人，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的行使須以債務人不履行債務為前提。質(zhì)押包括：動產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押。

3、留置，指當債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以折價或拍賣、變賣該留置物，從所得價款中優(yōu)先受償。留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務人的動產(chǎn)，在債權(quán)未能如期獲得清償前，留置該動產(chǎn)作為擔保和實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。

首先大家應該從概念上將這三個不同的詞匯區(qū)分開來，然后根據(jù)不同的情況這三者之間享有的優(yōu)先權(quán)也是有所差異的。比如說在抵押權(quán)先發(fā)生的情況下，雖然說留置權(quán)是后面設(shè)立的，但是留置權(quán)卻是享有優(yōu)先權(quán)的，其實抵押、留置或者質(zhì)押等這些不同的情況，其實都是為了監(jiān)督債務人的義務。

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