在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
等額本金和等額本息分別是什么，哪個(gè)更劃算
【等額本金】與【等額本息】的概念
等額本金：每個(gè)月還款本金一樣，利息遞減，也就是第一個(gè)月月還款總額最高，以后依次遞減。計(jì)算公式為：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。
等額本息：每月還款總額一樣，每個(gè)月還款的本金依次遞增，利息遞減。計(jì)算公式為：每月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
"等額本金"與"等額本息"哪個(gè)更劃算?
一般來講，等額本金比等額本息所還利息要少，而等額本息在開始的幾年里，每個(gè)月的月還款(即是月供)要比等額本金少。兩種不同的還款方式各適合不同的購房人群。
如果購房者手頭資金不足，考慮到經(jīng)濟(jì)壓力和準(zhǔn)備提前還款，或者所能承受到的月供不是很多，等額本息是個(gè)不錯(cuò)的選擇。這種還款方式適合剛需族，年輕人。
如果購房是用于投資，業(yè)主追求利潤最大化，或者說手上資金充足，貸款無壓力，選擇等額本金會(huì)比等額本息少還一大筆利息。這種還款方式適合投資客，或者經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的購房者。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
轉(zhuǎn)包與分包有哪些區(qū)別
2020-11-22寵物造成他人損害的賠償責(zé)任主體是誰
2021-01-18企業(yè)因受疫情致經(jīng)營困難如何處理
2021-01-14行政處罰如何影響刑事責(zé)任
2020-12-15終止的勞務(wù)合同保存多久
2021-01-20勞動(dòng)合同賠償：?jiǎn)T工只憑試用期合同能否申請(qǐng)雙倍工資補(bǔ)償
2021-03-17用人單位單方面調(diào)崗降薪勞動(dòng)者如何應(yīng)對(duì)
2021-02-28加班工資不按國家規(guī)定發(fā)該怎么做
2020-12-08人壽保險(xiǎn)的理賠時(shí)效
2021-03-13投保當(dāng)天發(fā)生車禍保險(xiǎn)公司是否應(yīng)賠償
2020-12-30人身保險(xiǎn)合同當(dāng)事人隱瞞病情,合同有效嗎
2020-12-15網(wǎng)絡(luò)上訂立的保險(xiǎn)合同需要注意音頻形式的說明
2020-11-20期外出險(xiǎn) 保險(xiǎn)公司賠不賠
2021-02-25造成損失,保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償?shù)脑蛴心男?/p> 2021-01-10
第三者定義范圍不同 撞了家人保險(xiǎn)公司賠嗎
2021-01-02什么是生存保險(xiǎn)?
2020-11-28財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事故發(fā)生后應(yīng)該向誰索賠
2021-01-13車輛索賠須注意免賠率
2020-11-15公租房的拆遷補(bǔ)償款怎么分割,誰有權(quán)分割,如何分配
2021-01-04企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,停產(chǎn)停業(yè)損失如何計(jì)算
2021-03-08