合同法同時履行抗辯權的情形是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 464人看過

抗辯權在合同中使用是比較頻繁的一項權利,抗辯權包括不安抗辯權,同時履行抗辯權及先訴抗辯權三種??罐q權的使用在一定程度上是可以保障合同當事人的權益的,減少他們的損失,所以比較常用,就應該了解合同法同時履行抗辯權的情形是什么?

一、同時履行抗辯權的基本含義

同時履行抗辯權,是指在沒有規定履行順序的雙務合同中,當事人一方在當事人另一方未為對待給付以前,有權拒絕先為給付的權利。

二、同時履行抗辯權的情形

1、買賣合同

雙方合同同時履行抗辯權主要適用雙務合同,在雙務合同中雙方當事人的權利義務是對等的;若一方未履行,另一方有權拒絕履行自己的義務。雙務合同總的概括,具體地講包括以下幾種:

⑴買賣合同是典型的雙務合同。

其法律特征為:

①賣方須轉移標的物的所有權歸買方;

②買方須向賣方支付相應的價款;

③買賣合同為諾成性雙務合同。

根據以上特征我們可知出賣人(賣方)與買受人(買方)一些主要的對等權利義務,即買受人對于出賣人負有交付價款的義務,出賣人對買受人則負有交付標的物及轉移所有權的義務。一方的義務是他方的權利,他方的義務亦是一方的權利。據此權利義務的對等性、關聯性、牽連性、是典型適用同時履行抗辯權。

⑵另一種合同,即供貨合同。

供貨合同有長期與短期之分,在長期供貨合同中,基于時間長、雙方當事人之間比較了解熟悉彼此間的交易習慣,根據誠實信用原則可以保留適用同時履行抗辯權。在此合同中有分期支付價款一說,學理上認為是準雙務合同,根據雙方合同的特征來看,如果當事人在某個時期不履行,則構成對全部合同的不履行,一方交付了標的物另一方不支付價款,則交付的一方可以援用同時履行抗辯權拒絕供貨。

2、租賃合同

⑴租賃合同也是雙務合同的一種,其法律特征為:

①出租人須將財產交付承租人使用,但不轉移所有權,這一點是與買賣合同的根本區別;

②承租人須向出租人交付租金;

③承租人于租賃關系終止后須將原租賃物返還給出租人;

④租賃合同具有臨時性;

⑤租賃合同為雙務合同、有償合同、諾誠合同。

⑵中國《合同法》規定,在房屋租賃合同中,支付租金和修繕房屋都屬于租賃合同的主要條款。因此一方違反其中的一項義務時,另一方可以使用同時履行抗辯權。但在承租人未支付租金時,出租人不得以此為理由,要求取回已經交付的租賃物(房屋)。因為租賃人只有在租賃關系屆滿或終止時才負有返還租賃物的義務。不過一方違反了他方不具有對價關系的義務時,不能適用同時履行抗辯權。

3、承攬合同

⑴承攬合同是承攬人按照定作人提出的要求完成一定的工作,定作人接受承攬人完成的工作成果并給負約定的報酬的協議。

⑵如果當事人沒有特別的約定,則承攬人在完成一定的工作或完成工作的主要部分并向定作人交付了定作物后,才能獲得報酬。對于定作人來說,他接受的定作物期限,也就是他支付報酬或價款的期限。

⑶如果承攬人沒有完成工作并交付工作成果,則定作人可以使用同時履行抗辯權,拒絕支付報酬或價款。若承攬人是瑕疵履行即交付的定作物或完成工作成果不符合合同規定的質量,而定作人不同意使用的,應有承攬人負責修整或調換。若經過修整或調換以后仍不符合合同規定的,定作人有權拒收并援用同時履行抗辯權拒絕支付報酬或價款。

買賣合同及承攬合同中。不管合同的雙方是否行使了抗辯權,合同的實施應該是在雙方信任的基礎上的。合同雖然只是一張紙,但是是具有法律效力的,是受國家保護的,所以不能輕易的違約。


什么情況下可以行使不安抗辯權

連帶責任的保證人之間有先訴抗辯權嗎

不安抗辯權行使怎么確定

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
錢慧安

錢慧安

執業證號:

13205202010227175

江蘇平江律師事務所

簡介:

工作20年

微信掃一掃

向TA咨詢

錢慧安

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 5x社区精品视频在线播放18| 日本久久久免费高清| 青青青青青国产免费手机看视频| a级片免费观看视频| 两个人看的www高清免费观看| 亚洲冬月枫中文字幕在线看| 午夜精品一区二区三区在线观看| 国产人成精品香港三级古代| 国产精品蜜臂在线观看| 夜夜躁日日躁狠狠久久av| 性一交一乱一伦一色一情| 日本成人福利视频| 日本三级韩国三级欧美三级| 日韩一级欧美一级在线观看| 日韩人妻系列无码专区| 果冻传媒在线观看播放绿野仙踪| 欧美亚洲国产丝袜在线| 最近中文字幕国语免费完整| 日韩福利电影在线观看| 日韩人妻系列无码专区| 日韩不卡视频在线观看| 日本一区二区三区在线观看| 把腿扒开做爽爽视频在线看| 女扒开尿口让男桶30分钟| 天仙tv在线视频一区二区| 在线免费观看污污视频| 国产精品亚洲综合五月天| 国产精品亚洲аv无码播放| 国产精品一区二区AV麻豆| 国产性猛交╳XXX乱大交| 国产a三级久久精品| 亚洲香蕉免费有线视频| 亚洲国产成人精品无码区二本| 亚洲av无码成人精品国产| 久久国产精品一区| 两个人日本WWW免费版| a级毛片高清免费视频在线播放| 1024你懂的国产精品| 草草草在线观看| 特级一级毛片免费看| 欧美丰满熟妇xx猛交|