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債權債務抵頂協議書范本

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 533人看過

在當今社會中，人們由于生活等各方面的原因，對金錢的需求量是越來越大，除了能夠向銀行貸款外，只能通過其他途徑借錢。在這個借錢或是貸款的過程中，債務問題成了人們最大也是最棘手的問題。并且，在近幾年來，由于債權債務所導致的法律問題更是層出不窮，我們應該怎樣處理債權債務抵頂問題呢？本文主要介紹房屋債權債務抵頂協議書范本。

一、什么是債權債務

債權是得請求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權利。本于權利義務相對原則，相對于債權者為債務，即必須為一定行為（作為或不作為）的民法上義務。因此債之關系本質上即為一司法上的債權債務關系，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。

二、房屋債權債務抵頂協議范本

甲方：乙方：就欠的借款清還一事，經債權債務各方協商決定由債權人合伙抵頂回小區樓單元室住宅及車庫來清償甲方所欠款項。由于此房目前存在房產糾紛，尚不能辦理正常的抵頂過戶手續，故暫簽此協議，具體約定如下：

1、房屋及車庫折合總價萬元，用于抵頂萬元，萬元，萬元，萬元，待能辦理過戶手續時由債權人確定戶主過戶。

2、由于房屋存在產權糾紛，不能過戶，債務人選派代表入住該房屋，不得使房屋閑置。

3、過戶手續待房產糾紛處理完，甲方拿到產權時辦理，同時各債務人提供欠條等手續。

4、債權人代表入住后應積極配合甲方進行產權糾紛處理并拿回產權。

特別約定：由于此房產目前存在產權糾紛，如甲方在糾紛處理時拿不到該房產，則此抵頂協議無效，債權債務依舊存在，如甲方拿到該房屋房產時，各債權人退還債務人與房屋抵頂價格萬元等額的欠條。同時辦理房屋過戶手續。此協議自簽訂之日起生效，一經各方簽字確認，債權債務方不得以任何理由違約，為約束甲乙雙方特約定：如一方違約，需向對方支付房屋價格10%的違約金。如債權方違約放棄該房產抵頂，甲方對該房產有另行處置權。此協議一式份，債務人一份，各債權人每人一份。

甲方：乙方：日期：

我們能清楚地知道房屋債權債務抵頂協議書的具體內容，當我們面臨房屋債權債務抵頂這類問題時，能夠運用自己所熟知相關知識來解決我們所面臨的問題。此外，無論是債權人還是債務人，熟知房屋債權債務抵頂協議書范本能夠幫助我們正確制定行之有效的協議書，從而保障我們應有的權益。

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