【為您推薦】莞城區律師 南沙區律師 高陽縣律師 新市區律師 灤南縣律師 江東區律師 虎門鎮律師

作為債權人有權向債務人所要欠款，而作為債務人有義務及時償還欠款的本金及利息。如果出現了拖欠貸款的現象這會讓債權人很頭疼，就以“房地產客戶拖欠貨款怎么辦”這個問題來說，債務人如果沒有妥善解決就會走上漫漫的討債路。下面就由律霸的小編針對此問題做相關介紹，希望對您有所幫助。

一、房地產客戶欠債不還的解決辦法

1、當事人不僅有權要求返還貨款，還有權要求被告償還拖欠貨款利息。

2、代理律師通過查閱幾年來各個時期的金融存款利率，科學、準確地為當事人計算出了利息的具體數額。

3、主張償還利息并不難，困難在于面對著時常上下浮動的存款利率，如何有理有據地準確計算出所要求償還拖欠貨款利息的具體數額。

4、代理律師憑著一絲不茍的精神，經過精確計算和校驗，最終為當事人提出了具有法律依據且準確科學的拖欠貨款利息償還數額。

二、房地產客戶欠債不還的訴訟解決辦法

1、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。

2、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：

（1）原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。

（2）證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。

（3）當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后，由承辦人在證據清單上簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。

4、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。

5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。

6、立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。

三、房地產客戶欠債不還的訴訟時效

1、拖欠貨款的訴訟時效為兩年。

2、已注明履行清償貨款日期的欠條，訴訟時效期限從注明清償貨款日期之日起算。

3、未注明履行清償貨款日期的欠條，訴訟時效期限從欠款人出具欠條的次日起算。

4、對已經超過貨款糾紛訴訟時效期限的欠條，欠款人又重新打欠條的，訴訟時效期限重新開始起算。

以上就是對于房地產客戶拖欠貨款怎么辦的解答，若發生房地產客戶拖欠貸款作為債權人可以憑借當時的借貸合同到法院起訴，要求債務人及時償還相應的欠款及貸款利息，必要時向其追討違約金。追討欠款的方式最好能選擇民事訴訟，有理有據的起訴會使追款過程更為和諧。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入律霸網站尋求專業律師的幫助。

怎樣應對客戶拖欠貨款

客戶拖欠貨款怎么辦

客戶拖欠貨款怎么辦？向客戶追討貨款時要注意什么