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在實(shí)際中，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)是否成立不影響抵押合同的效力，而是按照合同自身情況判斷，債權(quán)人是否應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么，抵押權(quán)不成立也要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的具體責(zé)任有哪些?下面就將這一問題進(jìn)行解答，大家可以往下閱讀了解一下。

一、抵押權(quán)不成立也要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

(一)具體情形下的責(zé)任承擔(dān)

1、物權(quán)法實(shí)施之前，因適用擔(dān)保法第四十一條之規(guī)定，未辦理抵押登記抵押合同不生效，實(shí)踐中對于未辦理抵押登記的合同效力一般認(rèn)定為無效。對于未辦理抵押登記的抵押人的責(zé)任承擔(dān)，亦按照擔(dān)保合同無效的規(guī)則予以處理，即依照最高人民法院《關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的解釋》(以下簡稱擔(dān)保法解釋)第7條之規(guī)定，根據(jù)過錯大小分擔(dān)責(zé)任。抵押人所承擔(dān)這種賠償責(zé)任不以抵押物的價(jià)值為限，而是以抵押人的全部財(cái)產(chǎn)作為責(zé)任財(cái)產(chǎn)，抵押人所承擔(dān)的這種責(zé)任可以概括為“不以抵押物價(jià)值為限的補(bǔ)償清償責(zé)任”。

2、物權(quán)法實(shí)施以后，因區(qū)分原則的適用，未辦理抵押登記不影響抵押合同的效力。同樣，未辦理抵押登記時(shí)抵押人的責(zé)任承擔(dān)也不再適用擔(dān)保合同無效的規(guī)則，而應(yīng)在抵押合同有效的視野下重新審視。也即在抵押合同有效而未辦理抵押登記的情形下，抵押人應(yīng)承擔(dān)合同法上的違約責(zé)任。具體而言，依債權(quán)人行使請求權(quán)的不同，抵押人可能承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失兩種責(zé)任。

(二)繼續(xù)履行

在能夠繼續(xù)辦理抵押登記情況下，無論抵押合同是否對抵押登記進(jìn)行約定，抵押人均有義務(wù)協(xié)助債權(quán)人辦理抵押登記，債權(quán)人對抵押人享有登記請求權(quán)。當(dāng)債權(quán)人行使登記請求權(quán)，要求抵押人辦理抵押登記時(shí)，應(yīng)依照合同法第一百零七條的規(guī)定，判決抵押人承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任，即協(xié)助債權(quán)人辦理抵押登記，使抵押權(quán)得以設(shè)立。

(三)賠償損失

在不能繼續(xù)辦理抵押登記的情況下，當(dāng)債權(quán)人要求抵押人賠償因未進(jìn)行抵押登記給其造成的損失時(shí)，應(yīng)參照擔(dān)保法解釋第56條第2款之規(guī)定，抵押人違背誠實(shí)信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、該責(zé)任性質(zhì)上屬于違約責(zé)任。合同法第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。由于抵押人負(fù)有協(xié)助辦理抵押登記的義務(wù)，當(dāng)其不履行該義務(wù)時(shí)即構(gòu)成違約，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)繼續(xù)辦理抵押登記已不可能時(shí)，例如抵押物已為他人辦理抵押登記或查封的情況下，債權(quán)人無法要求抵押人承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任，此時(shí)可以要求抵押人承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。

2、賠償責(zé)任應(yīng)以抵押物價(jià)值為限。有觀點(diǎn)認(rèn)為，在未辦理抵押登記的情況下，由于抵押人承擔(dān)責(zé)任的財(cái)產(chǎn)未得到有效的特定化，即設(shè)定抵押權(quán)，故抵押人應(yīng)以其全部財(cái)產(chǎn)作為責(zé)任財(cái)產(chǎn)，而非以抵押物的價(jià)值為限，向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、該責(zé)任以抵押人違反協(xié)助辦理抵押登記的義務(wù)為前提。我國不動產(chǎn)登記以共同申請為原則，除非法律另有規(guī)定，原則上應(yīng)由當(dāng)事人共同提出登記申請。

4、應(yīng)根據(jù)抵押人的過錯區(qū)分責(zé)任承擔(dān)方式。對于該賠償責(zé)任具體承擔(dān)方式，實(shí)踐審判中有兩種觀點(diǎn)。

第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，抵押人應(yīng)在抵押物的價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任，即“以抵押物價(jià)值為限的補(bǔ)充清償責(zé)任”。

第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，抵押人應(yīng)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即“以抵押物價(jià)值為限的連帶清償責(zé)任”。筆者認(rèn)為，抵押人是否承擔(dān)責(zé)任及承擔(dān)責(zé)任的形式應(yīng)采過錯責(zé)任原則。

綜上所述，就是關(guān)于抵押權(quán)不成立也要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的具體責(zé)任有哪些的相關(guān)內(nèi)容的解答，希望對大家有所幫助。由此可見，對于抵押合同有效但未辦理抵押權(quán)登記的情形下，抵押人負(fù)有兩種義務(wù)，協(xié)助債權(quán)人辦理抵押權(quán)登記的義務(wù)和承擔(dān)合同上的擔(dān)保義務(wù)。