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股權轉讓清算土地增值稅如何進行合理的避稅？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1014人看過

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由于國家對股權轉讓所持的是鼓勵和支持的態度，所以在股權轉讓的稅務問題上面出臺了很多可以進行減稅、免稅的政策。現在很多人開始通過股權轉讓來達到規避稅收，雖然這條路確實可行，但是也并非絕對。那么股權轉讓清算土地增值稅如何進行合理的避稅呢?下面給大家簡單介紹一下。

一、目前現狀

實際上，商業用地或者住宅用地開發時，很多開發公司實際所應繳納的土地增值稅成本風險都轉嫁到了消費者購買的房價上;而工業用地開發時，自己的土地增值稅自己來承受，同時依靠企業的財務處理來消化該部稅費。

上述措施都逃避不了未來潛伏和未來將要發生的土地增值稅等重大繳稅科目，只是各有套路而已;而實際上目前暫時通過股權轉讓，來規避以資產轉讓形式現實存在的土地稅費。總之通俗一句話，現在規避掉重額稅費，以后會怎么樣，視具體情況而定，總比當前付出現實巨大成本好!這也是很多企業的考量因素，也是目前全國范圍內股權轉讓形式下進土地買賣大行其道的原因。

二、國家現行規定

第一，純土地資產的公司，全部股權一次性全部轉讓，應當繳納土地增值稅;

第二，不能作為投資形式規避增值稅。改變原以房地產進行投資或者聯營方式的出資不用繳納土地增值稅的規定，也需要繳納稅費。這也是與本文乙方進行房產開發時，股權轉讓款不能計入資產成本相對應的。

三、對策和結論

（一）股權轉讓仍是目前規避土地增值稅的不二手段，雖然未來不管土地屬性如何，稅費成本未來也會得到相應解決，總比現在繳稅強;

（二）股權轉讓涉及的公司如果只存在土地資產而無其他具體實業的，應當部分轉讓、逐次轉讓，分期轉讓，避免一次性轉讓引起政府監管部門的重大關注。(而目前稅務部門出臺的批復也只針對一次性股權轉讓的個案，并未出臺系統文件)

（三）受讓方企業家要有心理準備，不應簡單理解股權轉讓了，以后這類稅費就沒有了。土地開發時最終成本始終需要靠帳面體現出來，帳面體現不了，節稅目的就達不到。應當作長遠和綜合性的稅務籌劃。

以上便是對問題股權轉讓清算土地增值稅如何進行合理的避稅簡單回答，確實股權轉讓還規避土地增值稅方面有很大的作用，但是國家的稅收政策也是為了國家的良好發展，所以為了國家的利益，大家還是應該減少稅務規避的問題，積極的納稅的。

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