<option id="8sgea"></option>

<li id="8sgea"></li>

首頁 > 法律常識 > 債權(quán)債務(wù) > 擔(dān)保房賣了違法嗎

擔(dān)保房賣了違法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 700人看過

擔(dān)保房賣了違法嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

擔(dān)保的房產(chǎn)不惡意隨意銷售，必須結(jié)束擔(dān)保以后才可以，否則違反擔(dān)保承諾，需要承擔(dān)法律責(zé)任的。

1、貸款中的房子可以做擔(dān)保，這里的擔(dān)保是指用房屋作為債務(wù)履行的抵押。

2、因?yàn)橘J款的房子，已經(jīng)事先抵押給了銀行，所以，只能就房屋的剩余價(jià)值進(jìn)行抵押。如果用房屋全額做抵押的，銀行享有的抵押權(quán)優(yōu)先于再后設(shè)定的抵押權(quán)。

3、設(shè)定抵押的房屋，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人(銀行、后來的債權(quán)人)同意，不能辦理過戶手續(xù)，無法賣掉。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，如果我們將擔(dān)保房賣了的話，可能會違反擔(dān)保承諾，這個時(shí)候需要承擔(dān)法律責(zé)任，貸款中的房子可以做擔(dān)保之后一般是屬于債務(wù)履行的抵押。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

肖石榮廣西佑成律師事務(wù)所丨廣西柳州

執(zhí)業(yè)證號：14502201510946325

交通事故刑事案件公司合同糾紛

簡介:

肖石榮律師畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)，畢業(yè)后從事公安工作4年，2014年6月辭去公職從事專職律師工作。肖石榮律師在公司治理、民商事、合同糾紛、交通事故及刑事辯護(hù)等方面積累豐富的經(jīng)驗(yàn)，有深厚的法律功底。在執(zhí)業(yè)過程中堅(jiān)持以當(dāng)事人的利益為核心，本著高效、專業(yè)的工作態(tài)度，維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益，贏得可當(dāng)事人的認(rèn)可。

咨詢我債權(quán)債務(wù)

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次