在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
意向合同與正式合同的區別是什么？
一、意向合同與正式合同的區別是什么?
意向協議書與正式合同的區別：
1、性質不同
意向書是表示締結協議的意向，并經另一方同意的文書，這種只是在表明一種意向，正式合同是帶有“合同”字樣，對雙方都有約束性一種文書。
2、法律責任不同
意向協議是不具備法律效應的，而正式合同是帶有法律效應的。
3、特點不同
意向協議書在協商過程中可以更改，而正式合同是不能更改的。
二、意向性合同具有法律效力嗎
看意向性合同里的具體內容。在司法實踐中，意向合同很少產生民事 糾紛，原因在于意向合同一般無對等的權利義務關系，即便發生訴訟糾紛，較難查找適當的法律依據規范與處理。
意向書作為約定訂立合同的合同，在預約中已經約定了合同的主要或全部 內容，并附約在未來特定時間訂立正式合同。既然意向書具備了合同的要件，包含當事人的合同義務，自然具有法律約束力。
三、合同包括哪些內容
合同的內容，即合同的當事人訂立合同的各項具體意思表示，具體體現為合同的各項條款，合同的內容由當事人約定，一般應包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。”
合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。當事人就有關合同內容約定不明確，依照前述規定仍不能確定的，適用下列規定：
①質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
②價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。
③履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。
④履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
⑤履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。
⑥履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
一意向合同必須是要在對方明確表示有簽署意向的，此時該合同才會具有司法效力。但是正式合同一經簽署，就會生效。但是此兩類合同，都必須要是雙方并沒有被脅迫、欺騙等情形下自愿簽署的，否則即使該合同已經簽了，也會不具備司法效力。
二手房簽合同時需要注意什么問題？
單位合并重簽勞動合同屬于變更嗎？
勞動合同不給員工違法嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政拘留要走哪些程序
2021-03-11違法注冊資本金行政訴訟時效
2020-11-17網絡遺囑有沒有法律效力
2021-01-24多人出資成立的公司性質是什么
2020-12-15購買公司股權是否承擔之前債務
2021-01-10個人借貸的借貸保證要準備嗎
2021-03-04精神暴力犯罪嗎
2021-01-16起訴離婚程序步驟詳解
2021-01-15怎樣確定贍養費標準,贍養費包含哪些費用
2021-02-28如何申請交通事故傷殘鑒定
2021-01-313歲男童遭母親男友虐打,同居期間虐待孩子屬于家庭暴力嗎
2020-12-26股權轉讓需要承擔債務嗎
2020-12-08二審上訴變更訴訟請求的處理及風險
2021-01-09公司法人有什么權利,哪些人不得擔任公司法定代表人
2021-02-14租房人拆遷怎么安置住房
2020-12-27公司規章是否必要
2021-02-03什么是哺乳期？女職工在哺乳期享受哪些特殊勞動保護？
2021-02-20雙倍經濟補償金的情形有什么
2021-02-04消防工程質保期幾年
2021-03-11破產重整怎么拿到工資
2021-01-30