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寧波
林木抵押合同生效條件是怎么規定的
一、林木抵押合同生效條件是怎么規定的?
(一)主體適格。
(二)意思表示真實。
(三)不違反法律或社會公共利益。
(四)標的確定與可能。依據不同性質的物設定的抵押權，有必須經登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。
根據《中華人民共和國擔保法》第42條之規定，法定必須辦理登記才生效的抵押合同為5種：
1、以無地上定著物的土地使用權抵押的，應去核發土地使用權證書的土地管理部門辦理抵押登記;
2、以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，應去縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記;
3、以林木抵押的，應到縣級以上林木主管部門辦理抵押登記;
4、以航空器、船舶、車輛抵押的，應到運輸工具的登記部門辦理抵押登記;
5、以企業的設備和其他動產抵押的，應到財產所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記。
二、林木抵押合同的基本內容有哪些?
根據《中華人民共和國擔保法》第zd三十九條的規定， 抵押合同應當包括以下內容：
(一)被擔保的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
三、林木抵押合同無效的情形有哪些?
《中華人民共和國合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
在獲得了林地的使用權以后也允許以林木進行抵押，但一般來說也只有林木的使用權人才有權利把林木給抵押出去，而且，林木土地資源歸國家所有，對于使用人來說能抵押出去的也是林地的使用權，而不是所有權。
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