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押金立法時(shí)要注意押金的數(shù)額

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-25 · 336人看過

一般說來,原債權(quán)利益大,作為擔(dān)保的押金數(shù)額也相應(yīng)增大,反之,原債權(quán)利益小,押金的數(shù)額也相應(yīng)減少。二者是一種正比例關(guān)系。但是在實(shí)際操作中,債權(quán)人往往利用自己的優(yōu)勢(shì)地位,迫使債務(wù)人接受不利于自己的過大的押金數(shù)額,從而加重了債務(wù)人的負(fù)擔(dān)。因此,限制押金數(shù)額是公平原則的要求。至于限制的幅度多少為宜,即應(yīng)占所擔(dān)保債權(quán)的多大比例?定金依法是不得超過合同總價(jià)款的20%,違約金的幅度更小,但由于押金與定金、違約金從功能上比較,后者有懲罰性,對(duì)于違約人而言,是一種額外付出;而押金卻無懲罰性,有補(bǔ)償性,對(duì)于債務(wù)人而言,是一種份內(nèi)付出,僅是付出時(shí)間提前而已。因此,押金的數(shù)額應(yīng)在所擔(dān)保的債權(quán)之下,總債權(quán)的20%之上,才具擔(dān)保價(jià)值。

第二、押金利息的歸屬。

押金交與債權(quán)人,其所有權(quán)就從債務(wù)人或第三人處移轉(zhuǎn)于債權(quán)人。因此,債權(quán)人對(duì)于自己所有物所生之孳息,當(dāng)然也就取得所有權(quán),故押金對(duì)于出押人而言是無所謂收取利息的。但對(duì)受押人即債權(quán)人來說,其收取的押金的數(shù)額越大,所獲得的利息也就越多。為利益所驅(qū)動(dòng),受押人有本能地?cái)U(kuò)大收取押金數(shù)額的傾向。對(duì)出押人的保護(hù),除對(duì)押金數(shù)額予以限制外,在涉及國(guó)計(jì)民生的重大合同,可用特別法的方式規(guī)定,押金所生利息,為出押人所有,但法律另有規(guī)定的除外。

第三、押金返還請(qǐng)求權(quán)何時(shí)發(fā)生。

當(dāng)合同關(guān)系終止,且無合同債務(wù)不履行情形的,出押人得請(qǐng)求退還押金。在租賃關(guān)系存續(xù)期間,出押人不得請(qǐng)求返還押金。另外,對(duì)于超過法定限額的押金余額,無論何時(shí),出押人有返還請(qǐng)求權(quán),或者通知受押人予以抵充。對(duì)于債務(wù)人不履行合同義務(wù),債權(quán)人對(duì)押金優(yōu)先受償后的余額,出押人仍有返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)事人之間關(guān)于沒收押金的任何約定,都是無效的。

第四、債權(quán)讓與是否影響押金返還請(qǐng)求權(quán)。

在合同關(guān)系存續(xù)期間,債權(quán)人由A而變成B時(shí),出押人能否向新的債權(quán)人請(qǐng)求返還押金呢?筆者認(rèn)為,押金系債權(quán)的擔(dān)保,債權(quán)讓與時(shí),押金也當(dāng)然移轉(zhuǎn)于新債權(quán)人或已經(jīng)從買價(jià)中扣除,這是債權(quán)讓與的一項(xiàng)必要條款或負(fù)擔(dān)。至于實(shí)際是否移轉(zhuǎn)于新債權(quán)人B或從買價(jià)中扣除,這是原債權(quán)人A與新債權(quán)人B之間的內(nèi)部關(guān)系。新債權(quán)人B以押金實(shí)際上沒有移轉(zhuǎn)于他來對(duì)抗出押人的退還請(qǐng)求權(quán),是不能成立的。因此,除非債務(wù)人同意或者三方另有特別約定,新債權(quán)人B必須承受返還押金的義務(wù)。

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江蘇碩揚(yáng)律師事務(wù)所

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朱琴律師,女,漢,江蘇靖江人。大學(xué)法學(xué)本科,中華人民共和國(guó)注冊(cè)律師。本人工作經(jīng)驗(yàn)豐富,曾擔(dān)任大型企業(yè)人事部,上市公司法務(wù)部經(jīng)理。現(xiàn)為專職律師,憑借扎實(shí)的法律知識(shí),豐富的工作經(jīng)驗(yàn),出色的交際能力,在合同糾紛,公司法,勞動(dòng)爭(zhēng)議,工傷保險(xiǎn)糾紛等企業(yè)法律事務(wù),民商事仲裁訴訟中解決了大量疑難案件。

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