一、合同簽字不蓋章有效嗎

一般來說，只要該合同是雙方真實(shí)的意思表示那該合同就是有效。而沒有蓋章只是程序問題，只是沒有蓋章不能否定合同本身的效力。

但有特別說明的除外，例如沒有蓋章就是無效的合同或者沒有公司蓋章該合同不生效之類的。

在交易活動(dòng)中，“簽字蓋章”是許多法律的基本要求。我國《合同法》第32條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。”但合同書蓋什么章、如何蓋章等都沒有規(guī)定，同時(shí)，《合同法》對(duì)于合同蓋章問題，主要在合同訂立中規(guī)定的，給人的感覺似乎合同蓋章與否只關(guān)系到合同成立問題，與合同效力無關(guān)。

事實(shí)上合同效力的認(rèn)定是以合同成立為前提的。因此，合同蓋章問題與合同的效力有著直接關(guān)系。

二、合同生效的條件是什么

合同生效的條件包括以下幾個(gè)方面：

1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。

這實(shí)質(zhì)上是法律對(duì)合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無，應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。

2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。

這是合同有效的另一個(gè)要件。所謂意思表示真實(shí)，是指當(dāng)事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨(dú)立且真實(shí)意志的表現(xiàn)。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。

3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個(gè)。合同欠缺合法性，沒有補(bǔ)救的余地，只能歸于完全地效。合同違反法律和社會(huì)公共利益，其所指包括合同的目的和內(nèi)容兩個(gè)方面，即合同的目的和內(nèi)容都不得違反法律或社會(huì)公共利益。這里所說的“法律”，既包括現(xiàn)行法律、法規(guī)和行政規(guī)章中的強(qiáng)制性也包括國家政策的禁止性規(guī)定和命令性規(guī)定。

往往在簽訂合同的時(shí)候，要求當(dāng)事人都是簽字蓋章，但實(shí)際上有些合同中只有當(dāng)事人的簽字或者蓋章，而不是二者同時(shí)具備。這樣或者有的人認(rèn)為會(huì)影響到合同的效力，但其實(shí)法律中并未要求合同必須要當(dāng)事人簽字蓋章，實(shí)踐中，只有簽字或者蓋章的合同，其實(shí)也是可以認(rèn)定有效。

抵押合同生效時(shí)間是什么時(shí)候？

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