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如今房屋跟人越來越分不開了，想生活在如今的社會上必須滿足基本的住房問題。這是生存的基礎。雖然房產(chǎn)公證不是房屋交易必有的一項，但是房產(chǎn)公證是對房屋交易的健康發(fā)展和維護交易人的權益所產(chǎn)生的。那房產(chǎn)公證書怎么寫以及公證書有效期是多久?由小編為您詳細解答。

房產(chǎn)公證書

( )××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。

被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。 查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡， 死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間， 死者生前立有 遺囑。

根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應由×××繼承。

北京市××公證處 公證員(簽名) ××××年×月×日

贈與合同公證書 ()хх 字第 хх 號

茲證明贈與人 ххх(男或女，хх 年 х 月 х 日出生，現(xiàn)住 хх 省 хх 縣 хх 鄉(xiāng) хх 村)與受贈人 ххх(男或女， хх 年 х 月 х 日出生， 現(xiàn)住 хх 省 хх 縣 хх 鄉(xiāng) хх 村)于 хх 年 х 月 х 日來到我處 (或在 хх 地)， 自愿簽訂前面的 〈贈與合同〉 并在我的面前， ， 在該合同上簽名(蓋章或按手印)。 ххх 與 ххх 簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規(guī)定。 1 中華人民共和國 хх 省 хх 市公證處 公證員(簽名) хх 年 х 月 х 日 以上就是華律網(wǎng)法律專家為您提供的贈與合同公證書樣本。 私有房屋買賣合同公證書 (______)___字第___號 茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。

公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日

以上就是365律師為您提供的私有房屋買賣合同公證書樣本。

公證書的有效期一般分為 3 類情況：

公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有 效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書 的有效期限也為三個月。

一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出 生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使 用部門咨詢公證書的有效期;

二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī) 定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證 書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效 了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同，因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù)，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與 合同落空，贈與公證書也無法使用。

綜上所述，房產(chǎn)公證書有多種形式，所需要的房產(chǎn)公證書需要根據(jù)具體問題具體分析。不過對自己房屋最好的保證就是一定有房產(chǎn)公證書，這樣可以維護您自己的合法權益。關于小編房產(chǎn)公證書怎么寫已經(jīng)為您列出相關的樣本了。更多相關知識您可以咨詢律霸濰坊律師。

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