一、哪些情況可以免除違約責(zé)任

合同法上的免責(zé)事由可分為兩大類(lèi)，即法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。

法定免責(zé)事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當(dāng)事人約定即可援用的免責(zé)事由，主要指不可抗力;約定免責(zé)事由是指即當(dāng)事人約定的免責(zé)條款。

1、不可抗力。據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，所謂不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。其構(gòu)成要件包括：

(1)不能預(yù)見(jiàn)，即當(dāng)事人無(wú)法知道事件是否發(fā)生、何時(shí)何地發(fā)生、發(fā)生的情況如何，對(duì)此應(yīng)以一般人的預(yù)見(jiàn)能力為標(biāo)準(zhǔn);

(2)不能避免，即無(wú)論當(dāng)事人采取什么措施，或即使盡了最大努力，都不能防止或避免事件的發(fā)生;

(3)不能克服，即以當(dāng)事人自身的能力和條件無(wú)法戰(zhàn)勝這種客觀力量;

(4)客觀情況，即外在于人的行為的客觀現(xiàn)象(包括第三人的行為)。

不可抗力主要包括以下幾種情形：

(1)自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹;

(2)政府行為，如征收、征用;

(3)社會(huì)異常事件，如罷工、騷 亂。

在不可抗力的適用上，有以下問(wèn)題值得注意：

(1)合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定;

(2)不可抗力條款是法定免責(zé)條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當(dāng)事人仍可援用法律規(guī)定主張免責(zé);如大于法定范圍，超出部分應(yīng)視為另外成立了免責(zé)條款;

(3)不可抗力作為免責(zé)條款具有強(qiáng)制性，當(dāng)事人不得約定將不可抗力排除在免責(zé)事由之外。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

但有以下例外：

(1)金錢(qián)債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。

(2)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。

2、免責(zé)條款，指當(dāng)事人在合同中約定免除將來(lái)可能發(fā)生的違約責(zé)任的條款，其所規(guī)定的免責(zé)事由即約定免責(zé)事由。對(duì)此，合同法未作一般性規(guī)定(僅規(guī)定格式合同的免責(zé)條款)。

值得注意的是：免責(zé)條款不能排除當(dāng)事人的基本義務(wù)，也不能排除故意或重大過(guò)失的責(zé)任。

二、合同未約定違約責(zé)任怎么辦

違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無(wú)效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)事先約定;其屬于一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。

只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護(hù)，如果沒(méi)有約定違約條款，一樣有違約責(zé)任。

《合同法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

政府采購(gòu)合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些？

購(gòu)房退房違約金是多少？

辭職違約金一般是多少