一、法律規定合同違約金多少合適?
我國的合同法里明確規定,在合同中規定的違約金中的額度只能低于或者等于違約后帶來的損失的30%,換句話說,就是違約金最多只能是違約帶來損失的1.3倍,可以少于,但不能多于。
在制定違約金的時候,有兩條注意事項,一是一定要根據合同內容涉及到的總額度或者其他的可依據的額度為標準,確定合適的比例來作為違約金;而是當違約金制定好了之后,在雙方合同有效期限內,必須按照合同上所寫的固定比例或額度的方式來執行違約金繳納。
如果在一開始就制定高額度或者高比例的違約金的話,在按照這種約定方式下計算違約金繳納數額的話,就有可能產生巨額的違約金,更有甚者,違約金的數額大于合同中本金數額的事情。按照上面說的,如果需要繳納的違約金大于違約后造成損失的百分之三十的話,那么違約方是可以向法院申請適當的降低需要支付的違約金的數額和比例的。如果沒有按照實際損失的百分之三十的標準制定違約金或者后期又增加違約金導致的實際需要繳納的違約金大于合同中本金的1.3倍的話,當事人要求違約方賠償的話,法院是不會支持的。
如果違約金設置的過低的話,可能在違約方違約后帶來的損失無法通過違約金進行有效的抵消,那么這個時候就需要自行再提出賠償損失,但一般比較難。
二、違約金分類
違約金可分為法定違約金與約定違約金。
法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;
約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。
如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規定。
看來合同雙方在簽訂了合同條款后,已具備合同法中的效力,任何一方發生違約,則會予以合同當事人對方予以相應的賠償,違約金的上限應該根據損失程度來估算。
根據我國的相關法律規定,合同中違約金是不能夠超過損失的30%。由于法律中并沒有明確規定的違約金的多少,一般違約是通過計算損失程度來進行相關的確定,所以我國的違約金并沒有規定上限和下限金額。但是還是有規定相關價目。
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