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寧波
辦理房產解押手續需要帶什么材料
(1)什么是房產解壓?
房產解壓就是把抵押套過現的房產再花錢贖回來。
(2)怎么辦理房產解押?
看您為什么押了?為了錢押的,把錢還了,為了事押的,把事情了了,為了什么事把什么事終結了,拿著相關的手續到房產局就把房子就解押了。
(3)辦理房產解押手續需要帶什么材料?
辦理房產解壓需要的證件有：房產證原件及復印件、產權本人身份證及復印件、婚姻證明原件及復印件。
房屋已做抵押，但如何能辦理出售及過戶手續?
【案例回放】
甲某向乙某借款20萬，并把一套房子向李某做了抵押，但同時也把房子出售給了丙某,并且辦理了過戶手續，現已經幾年時間。甲某并未向乙某還所借的款額。于是乙某把甲某和丙某告上了法庭，要求撤消甲某和丙某的房子買賣合同.房子做了抵押。(買方丙某并不知道這樣的事實,還有買方當時是以低于市場房價買下來的房子)
請問：房屋已經做了抵押,但如何能辦理出售及過戶手續?遇到這樣的情況,丙某應該怎么辦?
解答：
首先看原來的抵押有沒有辦理登記，如有抵押登記，則未經抵押人同意，房屋買賣無效。如果沒辦理抵押登記的，抵押無效，房屋買方無責任。
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