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寧波
拆遷安置訴訟的訴訟主體
拆遷安置訴訟的訴訟主體
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋拆遷安置訴訟的主體包括房屋征收部門、被拆遷人、房屋征收實施單位等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第五條?房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋拆遷補償訴訟時效
根據我國房屋拆遷的行政法規和當地政府的政策規定，拆遷人對被拆除房屋使用人移地安置的，都是一次性提供安置房源給被拆除房屋使用人挑選。而拆遷實踐中，拆遷人在此之前都給被拆除房屋使用人發書面通知，通知他們在一定期間挑選自己看好的房屋且簽訂相關協議。如果被拆除房屋使用人對拆遷人提供的房源沒看好而放棄，那么他要重新主張安置房屋就必須在接到選房或看房通知單后，在其規定的最后一天期限內次日起兩年內主張自己的權利。否則就會因訴訟時效而喪失自己的勝訴權。
如果拆遷人還不給被拆除房屋使用人回遷安置的，該房屋使用人就知道自己權利被侵犯。從房屋拆遷的實踐看，回遷安置的，拆遷人一般都給被拆除房屋使用人提供過渡性房源或提供過渡性房源安置房屋的費用(租金)。而按照我國拆遷行政法規和當地政府的相關政策規定，這種過渡期的長短因開發商的建設規模大小和建設樓宇的高低不同而不同，但最長的時間為3年。有時，因為開發商的原因過渡期往往還延長，即超過拆遷人當時發出的《準予回遷安置通知書》上所規定的最后回遷期限。顯然這時的訴訟時效就不能適用民法總則第188條即期間為3年的規定，而應根據具體案情具體而定。
如果拆遷人不將貨幣發放給被拆除房屋使用人，那么該房屋使用人就應該知道自己依法應享有的貨幣化安置權利被侵犯。如果從這時開始兩年內，該房屋使用人不主張自己的權利，去向拆遷人申領房款，而在兩年以后才要，拆遷人不給，則其可以向法院起訴，但喪失了勝訴權。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋拆遷安置訴訟的主體包括房屋征收部門、被拆遷人、房屋征收實施單位等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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