一、墻體高空墜物物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該負(fù)責(zé)?

如果只是單純的墻體高空墜物不是屬于個人的原因，物業(yè)就應(yīng)該要進(jìn)行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如果是由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務(wù)和合同義務(wù)舉證出來就可以了。全力配合業(yè)主解決此事，這是物業(yè)公司應(yīng)該做的。

二、高空拋物及傷害事故物業(yè)管理部門可采取以下措施：

1、物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時，做好防護(hù)措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導(dǎo)行人。

2、平時，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對業(yè)主的傷害。

3、日常工作中，要通過多種形式進(jìn)行宣傳教育，讓小區(qū)居民能夠認(rèn)識到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質(zhì)，從根本上杜絕高空拋物的現(xiàn)象發(fā)生。

三、高空墜物致人傷亡法律責(zé)任如何明確

1、被砸者只要證明其路過該處且被該樓上墜物砸傷，就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業(yè)主舉證自己未拋物。未能舉證或者確系無法找到實(shí)際拋物者的，該樓道全體業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

這是對被砸者負(fù)責(zé)，由于被砸者不可能提供證據(jù)證明某一業(yè)主拋物，要求被砸者舉證不現(xiàn)實(shí)，故而適用于舉證倒置。

2、如果房屋是出租的，那么房東和租賃者共同賠償。租賃者是實(shí)際居住房屋，對房屋安全性附有直接責(zé)任，其可預(yù)見預(yù)防而沒有對老化玻璃進(jìn)行處理或及時通知房東處理。而房東作為房屋的所有人，則需要承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管義務(wù)，未能盡到義務(wù)的，所有人或者管理人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

因此，高空墜物的歸責(zé)原則是適用于法律中舉證倒置原則，即受害人只需要證明自己被高空中的墜落物體砸傷，剩余的舉證責(zé)任則由居住的業(yè)主證明。

舉證責(zé)任倒置原則是怎樣的

由上文可知，高空墜物是適用于舉證倒置原則。那么，小編將為你詳細(xì)介紹舉證倒置原則到底是怎樣的。

四、舉證責(zé)任倒置，是指原告提出的主張不由其提供證據(jù)加以證明，而由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。主要有以下6種情形：

1、因產(chǎn)品制造方法發(fā)明專利引起的專利侵權(quán)訴訟。

我國《專利法》規(guī)定：“在發(fā)生侵權(quán)糾紛的時候，如果發(fā)明專利是一項(xiàng)新產(chǎn)品的制造方法，制造同樣產(chǎn)品的單位或者個人應(yīng)當(dāng)提供其產(chǎn)品制造方法的證明。”如果被告提不出其產(chǎn)品制造方法不同于專利的證明，則推定其行為為侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)敗訴的結(jié)果。

2、高度危險作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟。

我國的《民法通則》第123條規(guī)定：“從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速 運(yùn)輸工具等對周圍環(huán)境有高度危險的作業(yè)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”《民法通則》第123條還規(guī)定：“如果能夠證明損害是由受害人故意造成的，不承擔(dān)民事責(zé)任。”但此證明責(zé)任也只能由被告承擔(dān)。

3、因環(huán)境污染引起的損害賠償訴訟。

《民法通則》第124條規(guī)定：“違反國家保護(hù)環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。”任何單位造成上述環(huán)境污染，給他人的人身或財產(chǎn)造成損害的，依法都要承擔(dān)民事責(zé)任，這也是一種無過錯責(zé)任。但是被告能夠證明污染環(huán)境造成損害是不可抗力或受害人自己及第三者故意或過失所致，被告可不承擔(dān)責(zé)任。

4、建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落致人損害的侵權(quán)訴訟。

根據(jù)《民法通則》第126條的規(guī)定，由上述原因致人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但如果有證據(jù)證明自己沒有過錯的可以免責(zé)。

5、飼養(yǎng)動物致人損害的侵權(quán)訴訟。

我國《民法通則》第127條規(guī)定：“飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任;由于受害人的過錯造成損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人不承擔(dān)民事責(zé)任;由于第三人的過錯造成損害的，第三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”

6、有關(guān)法律規(guī)定由被告承擔(dān)舉證責(zé)任的其他情形。

綜合上面所說的，高空墜物的情形有很多種，而且不同的情形所產(chǎn)生的責(zé)任就會不一樣，小區(qū)里的高空墜物只要不是個人的原因就應(yīng)該由物業(yè)來進(jìn)行處理，所以，在出現(xiàn)高空墜物之后就一定要先找到侵權(quán)的人，再來進(jìn)行誰來承擔(dān)責(zé)任。

高空墜物傷人向誰索要賠償

小區(qū)高空墜物責(zé)任如何認(rèn)定

高空墜物免責(zé)事由有哪些？