在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
首付貸是什么意思
首付貸是什么意思
首付貸是指在購房人首付資金不足時，地產中介或金融機構能夠為其提供資金拆借。
“首付貸”是一些房地產開發商、銷售商合力打造的房地產互聯網理財產品和融資方案?！笆赘顿J”一方面為投資人提供專業、安全、穩定、便捷的理財產品，助其財富增值，另一方面為借款人的購房資金需求提供綜合融資方案，助其輕松置業。
房貸方式
(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
以上內容就是相關的回答，這個首付貸款一般是開發商或者是金融機構開放的,在有的城市中房價是很貴的，所以說自己有可能首付錢都不夠，這個時候就可以通過這種方式來貸款買房子。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政機關扣押貨物不開清單該怎么辦
2020-11-24公司分立是否可以分割土地
2021-01-12農民工討薪有哪些途徑
2021-01-02道路交通調解的提出方式是怎樣的
2021-03-17協議離婚的手續是什么
2021-02-17工傷交通事故賠償標準
2021-01-26民事訴訟是要刑事案件完結之后才能受理嗎
2021-02-20人壽意外保險險種的內容有哪些
2020-11-18國內運輸保險的保險范圍有哪些
2020-11-08無責免賠條款有法律效力嗎
2021-01-21保險公司審核傷殘鑒定要多久
2021-03-25代理商出具的授權書格式是怎樣的
2020-11-09被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從(2)
2021-03-08以個人的名義是否可以與公司簽定建筑承包合同
2021-01-28什么是農戶承包地使用權流轉
2020-12-08交了土地出讓金后可以建房嗎
2020-11-09土地轉讓合同違約的后果是什么呢
2021-02-15婚前房產婚后拆遷所得安置房是否屬于夫妻共同財產
2020-11-14房屋拆遷補償方式是怎么規定的
2020-11-25違章搭建的養殖場拆遷有補償嗎
2020-11-17