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寧波
評估專業人員包括哪些人
評估專業人員包括哪些人
評估專業人員包括評估師和其他具有評估專業知識及實踐經驗的評估從業人員。
《中華人民共和國資產評估法》
第八條評估專業人員包括評估師和其他具有評估專業知識及實踐經驗的評估從業人員。
評估師是指通過評估師資格考試的評估專業人員。國家根據經濟社會發展需要確定評估師專業類別。
資產評估的方法有哪些
1、收益現值法，又稱收益還原法、收益資本金化法：是將評估對象剩余壽命期間每年(或每月)的預期收益，用適當的折現率折現，累加得出評估基準日的現值，以此估算資產價值的方法。收益現值法通常用于有收益企業的整體評估及無形資產評估等。
2、重置成本法：重置成本法是在現時條件下，被評估資產全新狀態的重置成本減去該項資產的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，估算資產價值的方法。重置成本法的計算公式是：被評估資產價值=重置全價-實體性陳舊貶值-功能性陳舊貶值-經濟性陳舊貶值或被評估資產價值=重置全價×成新率，其中重置全價是指被評估資產在全新狀態下的重置成本。
3、市場比較法：市場比較法是根據公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。一般來說，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。
4、清算價格法：清算價格法適用于經人民法院宣告破產的公司。公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。采用清算價格法評估資產，應當根據公司清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。
實際上從以上分析，我們可以看出在我國并不是任何人有一定評估財產的知識，就可以成為評估專業人員的，甚至可以說實踐當中大部分情況下，人們所選擇的評估專業人員更多的都是擁有評估資格的人員,?而如果評估出現問題的可以聯系律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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