不當得利案例解析

本文通過對具體的不當得利案例案情經過，法院審判的依據，判決結果的描述，詳細解析了不當得利的構成要件、不當得利的基本類型以及不當得利的法律依據。通過對本案例的閱讀，將能更加深刻的認識不當得利的法律責任!

案情介紹

原告訴稱：XX年3月13日，被告與上海某某置業發展有限公司簽訂商品房出售合同，約定購買惠南鎮文師街XX弄X號XXX室房屋，房屋總價534,200元，首付款194,200元，商業貸款340,000元。

XX年3月19日，原告向某某公司匯款194,200元用于支付被告房屋首付款，之后又陸續代被告支付了該房屋的建筑垃圾清運費350元、地籍圖圖紙費25元、查詢費30元、燃氣開戶安裝費900元、房地產登記費280元、電表分時安裝費100元、房屋維修基金2,805.75元、印花稅160元、房屋契稅8013元，還代被告歸還了房屋貸款及郵寄費26,338.70元。上述款項共計233,202.45元，被告均未歸還?，F起訴至法院，要求被告立即歸還欠款233,202.45元，并支付自起訴日起至清償日止按銀行同期貸款利率計算的利息損失。

被告辯稱：其購房是事實，房屋的首付款系原告帳戶匯入某某公司，但原告帳戶的該筆資金系其與原告共同合作在浙江某某商貿有限公司做外貿生意時賺取的其應得的分成，不存在由原告墊付的事實。對原告提供的銀行存款回單及為房屋所花費的費用的相關票據系其居住在原告處時，被原告竊取，原告并未幫其墊付過相關費用，上述費用均由其自行支付。

法院審判

一、通過原告帳戶匯入某某公司的首付款系原告的資金還是被告的資金。

本院認為，被告提供的相關證據并不能證明原告戶名帳戶內的資金中有被告的份額，也

未能證明該帳戶系原、被告共同的資金帳戶，故本院認定通過原告帳戶匯款入某某公司的首付款系原告出資。

二、已支付的相關的維修基金，房屋契稅等費用及歸還銀行貸款等的資金系由原告墊付還是被告自行支付。

本院認為，被告提供的上海某某房地產經紀事務所的證明，不符合證據規則的相關規定，

不具有有效的證明力，且被告并無證據證明相關票據系被原告竊取，故本院對被告的抗辯意見不予采信，認定上述費用均系原告支付。

上述款項的承擔人是被告，現由原告實際承擔，由于原告對此舉證不能，故已構成不當得利，依法應當承擔返還的民事責任。

判決結果

一、被告應于本判決生效之日起10內返還原告人民幣233,202.45元;

二、被告應于本判決生效之日起10內償付原告自2008年12月2日起至清償日止按中國人民銀行同期貸款利率計算的利息損失。

案情解析

一、不當得利的構成要件

1、一方獲得利益。

2、他方受到損失。

3、以上兩者間存在因果關系。

4、無合法依據。

二、不當得利的基本類型

1、民事法律行為不成立、無效及被撤銷所產生的不當得利。

2、履行不存在的債務所引起的不當得利。

3、因合同解除產生的不當得利。

4、基于受益人、受害人或第三人行為而產生的不當得利。

5、基于事件而產生的不當得利。

三、法條依據

1、《中華人民共和國民法通則》

第九十二條沒有合法依據，取得不當得利，造成他人損失的，應當將取得的不當得利返還受損失的人。

2、最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見

第一百三十一條返還的不當得利，應當包括原物和原物所生的孳息。利用不當得利所取得的其他利益，扣除勞務管理費用后，應當予以收繳。

不當得利是要承擔法律責任的，通過非法途徑侵犯了他人權益的，終究要還給他人，通過對本案例的詳細解析，相信我們能夠通過相關的法律法規去主動獲取自己的非法權益!