中行與個人借款抵押擔保案件判決書

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 199人看過

1、什么是無權代理

無權代理,是指沒有代理權的代理。無權代理的含義有廣義和狹義之分。廣義的無權代理,是指沒有代理權,但又具備代理行為其他特征的行為。廣義的無權代理,包括表見代理和狹義的無權代理。所謂表見代理,是指代理人雖然沒有代理權,但第三人有足以相信其有代理權的理由的代理。狹義的無權代理,即通常所說的無權代理,是指表見代理以外的沒有代理權的代理行為。狹義的無權代理,包括三種情況:行為人沒有代理權、超越代理權和代理權終止后以被代理人名義所為的代理行為。

2、無權代理的效力怎樣

無權代理的,除相對人有理由相信該代理人有代理權外,無權代理人的代理行為對被代理人不發生法律效力,因此而產生的任何責任均有代理人承擔。

原告:

負責人:

委托代理人:

被告:

原告**支行與被告借款合同糾紛一案,本院于2015年8月24日立案受理后,依法適用普通程序,于2015年9月24日公開開庭審理了此案,原告**支行委托代理人到庭參加了訴訟,被告經本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原告**支行訴稱,2014年4月28日,原告與案外人簽訂了借款合同,合同約定原告向提供借款105萬元,并對借款期限、利率、還款方式進行了約定,同時,被告以其名下的位于石家莊市裕華區翟營南大街389號卓達書香園一區192-101室房屋作為抵押,并辦理了他項權證,他項權利人為原告**支行。合同簽訂后,原告將105萬元轉賬至指定賬戶,依約償還利息至2014年11月1日,利息合計37589.63元,此后,本金及利息至今未付。案外人系被告李*清配偶,于2014年9月16日死亡。現請求法院判令被告償還原告借款105萬元及相應利息,并承擔本案訴訟費。

原告向本院提交的證據:一、2014年4月28日原告簽訂的編號為2014年雙享貸字002號中國銀行股份有限公司河北省分行個人經營銀保循環貸款(雙享貸)借款合同,用以證明借款事實的存在。二、2014年4月22日,原告與被告簽訂的編號為2014年享貸押字003號的中國銀行股份有限公司河北省分行個人循環貸款最高額抵押合同(雙享貸)一份;石房他證裕字第033066658號他項權證一份,用以證明被告李*清用房屋作抵押并作他項權登記。三、中國銀行借款借據、貸款用款憑證、放款信息各一份,用于證明原告履行了支付借款的義務。四、客戶名稱為蘇*利的貸款已還款明細清單一份,用于證明已償還利息37589.63元。五、石家莊市新華區人民政府婚姻登記處頒發的結婚證,用于證明被告是夫妻關系。六、河北醫科大學第一醫院出具的死亡證明書、欒城縣公安局樓底派出所出具的死亡證明信、欒城縣殯儀館出具的火花證明書各一份,用以證明于2014年9月17日死亡。

被告未向本院提交書面答辯意見,未到庭參加庭審,也未向本院提交證據。

經審理查明:2014年4月28日,原告與案外人簽訂了編號為2014年雙享貸字002號的個人經營銀保循環貸款(雙享貸)借款合同,合同約定原告向提供借款105萬元,貸款期限為12個月,蘇*利自貸款發放后第二個月始,每月1日還息7350元,到期一次還本。2014年4月22日,原告與被告簽訂了編號為2014年欒雙享貸押字003號的個人循環貸款最高額抵押合同(雙享貸)。被告以其名下的位于石家莊市裕華區翟營南大街389號卓達書香園一區192-101室房屋一套,為原告對享有的債權設立抵押,并辦理了他項權證,他項權利人為原告中-行欒城支行。合同簽訂后,原告依約將105萬元劃入指定的銀行賬戶。依約償還利息至2014年11月,合計37589.63元,此后未償還本金及利息。借款合同第四條貸款利率及計息部分對利息進行了約定(詳見附件)。

另查明,案外人系被告配偶,于2014年9月16日死亡。

本院認為,案外人蘇*利與原告中-行欒城支行簽訂借款合同,原告履行了支付款項的義務,蘇*利履行了部分償還利息的義務,應視為原告與蘇*利之間成立借款合同關系,原告中-行欒城支行與被告李*清簽訂了抵押合同,被告以其名下房產作為抵押,并辦理了他項權登記,應視為原告與被告之間成立擔保合同關系。借款合同附件第三條規定借款人死亡即構成合同違約,貸款人有權行使擔保權,抵押合同第三條約定所擔保債權金額為84萬元,故被告李*清應在擔保金額84萬元范圍內承擔償還責任。根據婚姻法解釋(二)第二十六條規定,夫妻一方死亡的,生存一方應對婚姻關系存續期間的共同債務承擔連帶責任。案外人蘇*利死亡時,被告系配偶。對剩余部分21萬元應承擔連帶償還責任。借款合同中對貸款利率及計息均作出了約定,該約定系合同雙方真實意思表示,不違反法律規定,故原告要求被告償還借款105萬元及相應利息的主張應予支持。

被告李*清經本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟,未提出答辯意見,未向本院提交證據,依法缺席判決

依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔保法》第四十六條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條、第二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規定,缺席判決如下

被告于本判決生效后十日內給付原告中國銀行股份有限公司石家莊市欒城支行105萬元及利息(詳見附件:利息計算方式)。

如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費15026元,由被告李*清負擔。

如不服本判決,可在判決書送達之日起十五內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

附件:利息計算方式一頁

審判長

代理審判員

人民陪審員

二〇一五年十月十日

書記員

附件:利息計算方式

中國銀行股份有限公司河北省分行

個人經營銀保循環貸款(雙享貸)

合同編號:

借款人:

貸款人:

第四條貸款利率與計息

1.浮動利率方式

浮動周期為12個月,即從貸款人實際放款日起每12個月重新定價一次,重新定價日為實際放款日在重新定價當月對應日,當月沒有對應日的,則當月最后一日為重新定價日。

第一個浮動周期內,貸款年利率為8.4%(此系合同簽訂日利率,實際放款日如遇中國人民銀行調整貸款基準利率,按實際放款日中國人民銀行公布的相應檔次的貸款基準利率上浮40%重新確定本合同貸款利率,不再另行通知借款人)

每滿一個浮動周期后,以重新定價日適用的中國人民銀行公布的相應檔次的貸款基準利率上浮40%作為下一個浮動周期的適用利率。

4.(1)若借款人未按約定期限還款,就逾期部分,從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計收利息,直至清償本息為止。

逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。

如果讀者們對于這類問題有任何其他的問題都可以來律霸網咨詢小編。最后小編在這里祝福大家生活幸福。

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簡介:

李江鋒律師,大學本科學歷,法學學士學位,現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試,2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習,同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來,辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件,如無極6.16環境污染案等。同時,李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度,專業的法律知識,為您提供優質高效的法律服務。

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