轉(zhuǎn)授權(quán)合同效力待定中的不安抗辯權(quán)如何行使
依據(jù)合同法的規(guī)定,轉(zhuǎn)授權(quán)合同未經(jīng)授權(quán)人追認處于效力待定狀態(tài)的,如果先履行一方有證據(jù)證明后履行方不能履行合同的,就可以行使不安抗辯權(quán),知道合同另一方當事人。
《中華人民共和國合同法》
第六十八條?【不安抗辯權(quán)】應當先履行債務的當事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)經(jīng)營狀況嚴重惡化;
(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務;
(三)喪失商業(yè)信譽;
(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
當事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應當承擔違約責任。
第六十九條?【不安抗辯權(quán)的行使】當事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保時,應當恢復履行。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同。
代理合同明確不得轉(zhuǎn)委托,代理人轉(zhuǎn)委托的行為有效嗎
在較為正規(guī)的代理合同中,有些人會約定不得轉(zhuǎn)委托的條款,確保由代理人處理委托事務,但某些代理人處于種種個人原因,會把委托事務交由第三人代辦,這時是不構(gòu)成轉(zhuǎn)委托的,相關(guān)責任由代理人承擔。
所謂轉(zhuǎn)委托,就是代理將本應親自處理的委托事務交由他人辦理的行為。這在法律上是允許的,但必須征得被代理人的同意或事后追認,又或者是某些為了被代理人利益不受損害的緊急情況,否則不構(gòu)成轉(zhuǎn)委托合同關(guān)系,其后果由代理人承擔。
因此,代理合同中雙方明確約定不得轉(zhuǎn)委托,是當事人之間的協(xié)商一致的結(jié)果,是合法有效的,雙方都應該遵守,否則就需要承擔相應違約責任。
也就是說,代理人違約找他人代辦事宜的,不構(gòu)成轉(zhuǎn)委托合同關(guān)系,其后果由代理人承擔,同時代理人需要按照合同約定向被代理人承擔相應的法律責任。
當然了,要是代理人在委托他人辦理委托事務前,征得被代理人同意的,那么就是表示雙方同意變更代理合同,代理人找他人代辦委托事務就構(gòu)成了轉(zhuǎn)委托合同關(guān)系,被代理人對第三人代辦委托事務的行為負責。
值得注意的是,這種情況下發(fā)生糾紛的,代理人必須有證據(jù)證明被代理人同意更改合同約定,允許代理人轉(zhuǎn)委托,否則代理人違約。
因此,代理合同合同不得轉(zhuǎn)委托的,代理人最好不要私自轉(zhuǎn)委托,后果嚴重,最妥當?shù)氖桥c被代理人詳細協(xié)商再做決定。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)合同法的規(guī)定,轉(zhuǎn)授權(quán)合同未經(jīng)授權(quán)人追認處于效力待定狀態(tài)的,如果先履行一方有證據(jù)證明后履行方不能履行合同的,就可以行使不安抗辯權(quán),知道合同另一方當事人。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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簡介:
宋愛勇,現(xiàn)任貴州尊達律師事務所專職律師,從業(yè)7年有余,執(zhí)業(yè)以來專注于處理各種民商事法律案件,現(xiàn)已達360多件,聯(lián)系電話:18089697187,微信號:15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位(法學及金屬材料工程學士),并在2014年獲取國家司法考試A證,從事法律事務至今,積累大量實戰(zhàn)經(jīng)驗,執(zhí)業(yè)期間也多次參與離婚案的調(diào)解。 擅長領(lǐng)域:本人專業(yè)處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例; ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫(yī)院建設工程施工合同糾紛案件,經(jīng)過代理,在半年內(nèi)就為當事人索回了320萬的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發(fā)建設投資經(jīng)營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經(jīng)過我們處理后,為當事人爭取到了將近19萬的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業(yè)投資有限公司,裝修工程案件,為當事人爭取到了80萬的工程款; 4.?王某與遵義某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等人建設施工合同糾紛案,為王某爭取到17萬元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
承租人在何種情況下可以單方解除合同
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