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寧波
企業(yè)動遷時對評估機構有異議怎么辦
一、企業(yè)動遷時對評估機構有異議怎么辦
根據《城市房屋拆遷估價指導意見》相關法條的規(guī)定如果遷當事人對估價結果有異議的,自收到估價報告之日起5日內,可以向原估價機構書面申請復核估價,也可以另行委托估價機構評估。
拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的,該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起5日內給予答復。估價結果改變的,應當重新出具估價報告;估價結果沒有改變的,出具書面通知。拆遷當事人另行委托估價機構評估的,受托估價機構應當在10日內出具估價報告。拆遷當事人對原估價機構的復核結果有異議或者另行委托估價的結果與原估價結果有差異且協(xié)商達不成一致意見的,自收到復核結果或者另行委托估價機構出具的估價報告之日起5日內,可以向被拆遷房屋所在地的房地產價格評估專家委員會(以下簡稱估價專家委員會)申請技術鑒定。
估價專家委員會應當自收到申請之日起10日內,對申請鑒定的估價報告的估價依據、估價技術路線、估價方法選用、參數選取、估價結果確定方式等估價技術問題出具書面鑒定意見。估價報告不存在技術問題的,應維持估價報告;估價報告存在技術問題的,估價機構應當改正錯誤,重新出具估價報告。
但是我們要知道,估價專家委員會的復估只是針對估價報告的技術問題出具的書面鑒定,并不是進行實地現(xiàn)場的再次調查評估,因此如果對于評估面積的丈量有錯誤或者依據有錯誤,在復估中是不能被糾正的。
二、什么是動遷評估
動遷評估是我們通常說的動遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內的房產進行價格評估確定的行為。
以上就是律霸網小編為大家整理相關的資料。綜上所述，我們可以了解到企業(yè)動遷評估一般是由房地產價格評估結構進行評估的，如果還是對評估機構具有意義的，應當在收到評估報告五日內向相關法院提起異議。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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