一、離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶期限有限制嗎?

離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶期限沒有限制，關(guān)于雙方離婚后，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方何時辦理過戶手續(xù)，法律上沒有嚴(yán)格的規(guī)定。

雙方在協(xié)議離婚時，若協(xié)議離婚后房產(chǎn)由一方過戶于另一方，此種情形下，如果雙方在協(xié)議簽署后均無二意，對方也愿意配合辦理過戶手續(xù)，那么按照正常的程序遞交材料就行了;如遇對方不配合，協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過訴訟或仲裁(若有有效的仲裁協(xié)議條款)方式解決爭議，即以對方違約為由，請求對方按照協(xié)議約定履行配合房產(chǎn)過戶的義務(wù)，在法院作出生效判決后，如果對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，通常法院會向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，房管部門在收到通知書后即會根據(jù)相關(guān)流程辦理過戶手續(xù)。

二、協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶的流程是什么?

(1)到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

(3)到房管局辦理免征契稅申請;

(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);

(5)取證。

三、離婚協(xié)議書房產(chǎn)分割反悔可以請求撤銷嗎?

離婚協(xié)議書中對財(cái)產(chǎn)分割反悔的話可以請求撤銷，但必須要滿足法定條件，根據(jù)《婚姻法解釋二》第9條規(guī)定：雙方在民政局離完婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔的，可以向法院起訴請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

但是審理歸受理，如果沒有發(fā)現(xiàn)雙方在簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，法院就會駁回訴訟請求，維持離婚協(xié)議的效力。

《中華人民共和國婚姻法》第31條規(guī)定：男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。

總而言之，法律上并沒有限定夫妻雙方協(xié)議離婚后必須要在多長時間之內(nèi)完成對房產(chǎn)的過戶，而且，簽了離婚協(xié)議書以后不辦離婚證的，雙方實(shí)際上還是夫妻關(guān)系，離婚協(xié)議書也并未真正發(fā)生法律效力。

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