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寧波
結婚后買房算夫妻共同財產嗎？
一、結婚后買房算夫妻共同財產嗎?
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。
2、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。
3、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
二、婚后買房不屬于夫妻共同財產的情形
1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》（2021.01.01生效）的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
三、婚后買房要注意什么
1、雙方需要親自到場進行簽約
夫妻在婚后共同購買房子，那么在房產交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過戶手續(xù)都需要夫妻二人共同到現(xiàn)場進行辦理的，不能只來一人。因為，夫妻在共同購買房子時，會涉及到房產的共有如何分割，兩個人貸款的資質如何等問題，那么在辦理相關手續(xù)時就必須要雙方共同來辦理。
2、主貸人、次貸人的選擇要合理
夫妻如果進行貸款購房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。因為我國信貸政策會有變化，那么確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據(jù)收入高低來制定。通常我們在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
3、提前定好房產份額
夫妻共同購買，那么就會涉及到一個各自所占份額多少的一個問題。為了避免日后的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產分配的份額，這樣能夠在日后婚姻出現(xiàn)問題時按照定好的房產份額進行分割。
在沒有明確約定的情況，婚后買房只寫了一方的名字，應認定為夫妻共同財產，為了避免矛盾的發(fā)生，可以在購房過程中雙方坐下來好好交談，對財產歸屬逐一區(qū)分清楚，千萬不要因為房子而影響夫妻感情。
擅自轉移夫妻共同財產怎么辦
離婚買房復婚后怎樣是共同財產，合理嗎？
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