商品房房子內(nèi)空是多高

第2.6.1條?住宅層高不應(yīng)高于2.80m。

第2.6.2條?臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。

第2.6.3條?利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m。

第2.6.4條?廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。

第2.6.5條?衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

房屋面積怎么計(jì)算，陽臺是否算作建筑面積

房屋面積也就是一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。

（一）套內(nèi)使用面積包括：

1、臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；

2、躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯，按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；

3、不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井，均計(jì)入使用面積。

（二）套內(nèi)墻體面積包括：

1、新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻（包括山墻），均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積；

2、非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積；

3、內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

（三）陽臺建筑面積：

1、原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；

2、挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；

3、凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積；

4、半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。

從上面律霸網(wǎng)小編為大家介紹的關(guān)于商品房房子內(nèi)空的問題，相信大家都有了一定的了解。律霸網(wǎng)小編提醒大家在日常生活中一定要多加注意，在房屋的購買上要簽訂相應(yīng)的協(xié)議，如果任何房屋糾紛的話，可以到律霸網(wǎng)咨詢相關(guān)的律師。