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按揭買房的流程有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1062人看過

按揭買房的流程有哪些

個人住房按揭貸款辦理流程。

1、向開放商付首付款；注意保存首付款收據。

2、到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。

3、銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批；如果認為符合銀行的貸款條件；會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》；合同期限不超過30年。

4、到房管局辦理《房屋他項權利證》；用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。

5、選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議；并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。

6、經貸款行同意發放的貸款；辦妥有關手續后；貸款行按照借款合同約定；將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內；或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

7、借款人按照事先約定好的時間按時還款；到還清為止。

以上的關于按揭買房的流程及事項希望能給你有所幫助。如果您的情況比較復雜；律霸網也提供律師在線咨詢服務；歡迎您進行法律咨詢。

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