房屋租賃定金合同范本怎么寫(xiě)?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 277人看過(guò)

我們知道房屋租賃需要交納房屋租賃金,但是為了保護(hù)自己的權(quán)益,不論是房東還是房客都要寫(xiě)一份,房屋租賃金合同,那么房屋租賃定金合同范本怎么寫(xiě)?一般來(lái)說(shuō),房屋租賃金合同是有固定的模板的,這份模板要涉及雙方,和各種協(xié)議,所以以下就是具體模板。

房屋租賃定金合同

甲方: 乙方:

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表: 代表:

地址及電話: 地址及電話:

開(kāi)戶銀行及帳號(hào): 開(kāi)戶銀行及帳號(hào):

年 月 日

在房屋租賃的過(guò)程中,為了防止甲方或者乙方耍詐,要仔細(xì)看合同的角角落落,不要被騙局套入了。作為雙方的約定,這份合同將是保護(hù)雙方的最好證明。只有這樣才能將自己的權(quán)益保護(hù)住,不被他人所利用。我們知道了如何撰寫(xiě)房屋租賃合同,和詳細(xì)的法律法規(guī),就能守護(hù)房產(chǎn),不會(huì)落入他人羅網(wǎng)。


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