現(xiàn)如今隨著城市建設(shè)的突飛猛進(jìn)，越來越多的人遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)涌入到城市建設(shè)大軍之中。由于工作關(guān)系，很多人會在工作所在地就近租房居住。眾所周知，為了租客和房東雙方的權(quán)益，在租房時雙方會簽訂租房合同，常常有人會問租房合同到期怎么續(xù)簽?今天，小編就帶大家來了解一下租房合同到期續(xù)簽的注意事項(xiàng)。

我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。

所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：

當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;當(dāng)事人約定租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

一、租房的續(xù)簽合同怎么寫

房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)協(xié)商，一般在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時候應(yīng)該注意一些：

合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;承包經(jīng)營的期限，最長不能超過二十年;租賃費(fèi)的數(shù)額，以及給付的方式，時間;合同到期后的優(yōu)先承租權(quán);

合同違約責(zé)任，以及違約金的支付;合同的解除權(quán);合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場地建筑的歸屬問題等。

雖然是續(xù)簽合同建議及時赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。

由此可見，續(xù)簽租賃合同是非常重要的，至少不會被人隨意趕走。

當(dāng)然了，如果沒有續(xù)簽租賃合同的，租賃合同期滿后，不想繼續(xù)租的，只要及時通知房東，可以隨時不租了的。

要是房東以自動續(xù)租為由不退還押金等費(fèi)用，或提出其他不合理要求的，完全是沒有法律依據(jù)的事情，租客可要求房東退換相關(guān)費(fèi)用。如果協(xié)商不成的，就可以收集證據(jù)資料，到法院起訴追償。

綜上所述，租客最好在租房合同到期前，根據(jù)個人情況選擇是否續(xù)簽，如果想續(xù)簽，則需要及時與房東溝通協(xié)商，最后根據(jù)雙方意愿決定是否簽訂續(xù)租合同。如果大家對租房合同到期怎么續(xù)簽還有其他疑問，可以向我們的律師團(tuán)隊(duì)咨詢，希望對您能有所幫助。

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