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寧波
辦理上海房屋租賃合同備案登記證明的流程是怎樣的？
雖然我國現行法并沒有明確規定，在簽署房屋租賃合同之后，需要辦理備案手續，但是根據實際情況來說，由于辦理備案之后，可以使得自己的權益得到更好的保障，故而不少人會按照既定的法律規范的規定，辦理上海房屋租賃合同備案登記證明。
辦理上海房屋租賃合同備案登記證明的流程：
一、辦理地點
區房地產交易中心。
二、辦理時間
周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30
三、需攜帶材料
1、當事人身份證(出租人和承租人)原件 復印件;
2、房地產權證原件 復印件;
3、房屋租賃合同原件;
4、委托書原件 復印件、代理人身份證原件 復印件。
四、注意事項
1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理;
2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件 復印件;
五、辦理流程
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號;
2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產權證的復印件(驗原件)、委托書復印件(驗原件)及代理人身份證的復印件(驗原件)，領取三份打印好的正規的房屋租賃合同，到25號窗口等待;
3、從25號窗口領取《上海市房地產登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產權證的復印件(驗原件)、委托書原件及代理人身份證的復印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄 需要補充的材料，準備下次再來。
4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號;
5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
可以知道，辦理備案，需要向當地的區房地產交易中心提出，只在工作日辦理，對于不了解相關法律知識的主體，可以咨詢辦理機構，需要準備齊全的材料，然后再按照既定的流程辦理即可。
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