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寧波
租房的押金條弄丟了怎么辦
通常在租房的時候出租人會要求承租人交付一定數(shù)額的租房押金，而押金往往起的就是保證作用，要是承租人損壞了房屋內(nèi)的設(shè)施，那出租人就可以適當扣除押金。而在交付了押金之后，出租人會開一個押金條，不過日后要是將租房的押金條丟失的話，應(yīng)該怎么辦才好呢?請一起在下文中進行了解。
一、租房的押金條弄丟了怎么辦
租房押金條是一個重要的原始憑證，如果丟失將會對租房者的利益有所影響。可以先和房東進行協(xié)商，看如何解決;如果是找的中介，也可以和中介協(xié)商解決。一般情況下，是可以退押金的。
二、租房押金與定金有什么區(qū)別
房屋租賃合同中約定押金的目的是為對房屋內(nèi)物品以及房屋本身進行一定的安全保障，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償責(zé)任，此時出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如有余額，則應(yīng)返還給承租人;如押金不足以賠償，出租人仍有權(quán)要求承租人補足。
最高人民法院《關(guān)于適用擔保法>若干問題的解釋》中第一百一十八條規(guī)定：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
押金與定金的區(qū)別主要表現(xiàn)在：
(一)性質(zhì)不同：定金是法定的擔保方式，押金只是民間交易形式，暫時沒有出現(xiàn)在法律明文規(guī)定中;
(二)設(shè)定人的范圍不同：定金擔保的設(shè)定人限于被擔保的主合同之當事人，定金不得由合同債務(wù)人以外的第三人設(shè)定，定金擔保是合同債務(wù)人的自己擔保;對押金的設(shè)定人法律則未規(guī)定、設(shè)限。
(三)上限的法律規(guī)定不同：定金的數(shù)額由合同當事人約定，但至多不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金效力;而押金的數(shù)額由當事人自由約定，無數(shù)額上的限制，可以高于或者低于主合同的標的額。
(四)制裁后果不同：定金罰則適用于合同的雙方當事人，具有懲罰違約方的功能;而押金僅具有擔保合同義務(wù)人履行合同的作用，制裁程度以押金為限。
這是可以證明承租人在租房的時候?qū)嶋H交付過租房押金的憑證，因而要是不小心將租房押金條弄丟的話，則就有可能出現(xiàn)出租人不承認當時收取過租房押金的情況，這無疑會對承租人的利益造成損害。
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簡介:
王軍，大連律師，中華律師協(xié)會會員，大連律師協(xié)會會員，遼寧北方明珠律師事務(wù)所律師，王軍律師具有經(jīng)濟師、綜合統(tǒng)計和合同管理員的從業(yè)經(jīng)驗，工作作風(fēng)嚴謹，思維敏捷，知識結(jié)構(gòu)多元，綜合素質(zhì)強，法學(xué)理論功底深厚,經(jīng)驗豐富。 王軍律師的專業(yè)領(lǐng)域涉及民事、刑事、商事、經(jīng)濟、行政、勞動以及非訴訟業(yè)務(wù)，大連律師王軍具有在國營企業(yè)多年的工作經(jīng)驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關(guān)懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責(zé)任心。正是憑著這份對律師事業(yè)的執(zhí)著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執(zhí)業(yè)格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
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