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房屋租賃稅誰交？
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房子在中國人的心目中代表了一種多情感的符號，它是家、是父母、是妻兒，代表著溫馨與安全感。由于近年來房價偏高，不少人選擇租房子而不是買房子。而即使是租房，也是會涉及到稅費的繳納。那么房屋租賃稅誰交呢?具體內容請閱讀下文了解。
一、房屋租賃稅誰交
根據我國法律相關規定，房屋租賃稅費繳納如下：
1. 凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業稅收的納稅義務人。
2. 對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業稅收。
3. 對出租房屋的個人未按規定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規定的方式將《個人出租房屋稅收告知書》送達承租人，由承租人在規定的期限內找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。
4. 承租人不能在主管地方稅務機關規定的限期內找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產所在地，按照《國家稅務總局關于加強對出租房屋房產稅征收管理的通知》規定，由承租人或房產代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業稅收。
二、哪些房屋不能出租
根據我國相關法律規定，不能出租的房屋包括：
1、沒有產權證的房屋;
2、未經綜合驗收的新建房屋;
3、未經原出租人的書面同意承租人擅自轉租的房屋;
4、沒有房屋租賃證件的房屋;
5、屬于違章建筑的房屋;
6、已經抵押的房屋但未得到抵押權人的同意的;
7、產權屬于共有的房屋但共有人未一致同意出租的房屋。
租房過程中可能會遇到的不同麻煩，關于房屋租賃稅誰交的問題，本文已經做了詳細解答。如果您還是不太放心，建議咨詢專業法律人員，他們能夠更好地針對您的情況，為您排憂解難、消除困擾。
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