在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年房屋抵押貸款的流
房屋抵押貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款。那么房屋抵押貸款需要什么流程呢?
個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款。購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
1、借款人貸款前咨詢填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
已經抵押的商品房可以銷售嗎
2020-11-23附條件的租賃合同能隨意解除嗎
2020-11-30原產地標記如何認證
2020-12-31合伙企業成立要具備哪些條件
2021-02-07企業發生重大變故如何解除勞動合同
2021-02-01如何審核勞動合同,審核勞動合同要點是什么
2021-02-15合同中止履行是否變更合同
2021-02-11什么叫勞務用工合同
2021-01-28在國外非法務工如何處罰
2021-01-03勞務分包合同雇主是否可以免責
2021-03-23小公司倒閉了怎么給員工賠償
2021-03-17勞動爭議一審結束仲裁還有效力嗎
2021-02-10人身保險理賠需要提交什么材料
2021-01-21為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28無保險是車輛事故責任加重的條件嗎
2021-02-09第三者保險賠償范圍
2021-03-19車禍受傷保險公司賠多少錢
2020-12-21ＣＩＦ價格條件下貨運保險發生貨損如何索賠
2021-02-16集體所有土地的經營和管理
2021-02-08耕地轉包合同書怎么寫
2021-03-21