房屋產(chǎn)權(quán)證明去哪里開?

房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過房屋權(quán)屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開具。

房產(chǎn)證明所需材料：

(1)填寫好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書，這個(gè)表格可以去當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫?

(2)提供購房合同/拆遷安置協(xié)議;

(3)提供購房發(fā)票;

(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會(huì)用到。

注意：

若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復(fù)印件，最好帶上原件去，有可能會(huì)做原件校驗(yàn)。該證必須本人親自到場辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過公證處公正的委托書。

若是單位購房的話還需要向相關(guān)部門提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰人前來辦理)、需提供竣工結(jié)算書的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書》和《住房使用說明書》。

在限購令下，買房需要開具無房產(chǎn)證明。有些購房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開具無房產(chǎn)證明。無房產(chǎn)證明怎么開，無房產(chǎn)證明去哪里開，成為擺在購房者面前的一個(gè)問題。今天華律小編為您整理北京的辦證攻略。

(1)申請人戶口在北京，申請人在外省市購房需要享受契稅或個(gè)人所得稅或貸款利率優(yōu)惠可以申請辦理無房證明。到北京建設(shè)網(wǎng)下載或檔案窗口領(lǐng)取查詢申請表，填寫，本人簽字，并在“需出具查詢結(jié)果(單位蓋章)”處加蓋買房地區(qū)地稅部門或貸款銀行公章。

(2)本人或其家庭成員持本人及家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證;軍人持軍官證(文職干部證、士兵證、學(xué)員證、軍官退休證、文職干部退休證、離休干部榮譽(yù)證),軍隊(duì)團(tuán)級以上政治部門出具的家庭情況證明等到檔案窗口辦理。

(3)家庭成員指：配偶及未成年子女。

房屋產(chǎn)權(quán)證明需要前往房管局進(jìn)行申請辦理。在進(jìn)行辦理時(shí)，申請人需要準(zhǔn)備購房時(shí)的證明資料等文件，購房發(fā)票以及合同等也可以進(jìn)行佐證，除此之外，還需要準(zhǔn)備申請人的身份證明資料以及戶口本等個(gè)人證件等，申請等待辦理即可。

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