在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有產權房申請條件有哪些要求
一、共有產權房申請條件有哪些?
共有產權房申請條件，符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：
目前，房價過高導致普通百姓無法通過購買滿足自己居住的剛需，為了解決這個實際的民生問題，北京市住房城鄉建設委于本月20日下發《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，公布北京市范圍內共有住房相關政策，由于此前并無可以參考適用的法律法規，本文擬就與百姓息息相關的條文，結合司法實踐提出參考意見。
第一，文件確定了實施主體，本規定的發布機構為北京市住建委，根據立法法的相關規定，本文件為規范性文件，沒有司法審查豁免權，可以由法院在具體案件中不予適用或進行審查。
第二，本文明確了共有產權住房的性質是按份共有。
第三，對申請人提出了明確的限制條件，進一步明確了共有產權住房的保障房性質，已享有類似保障房的不得再次享有或退出此前享有的保障房，一定程度上保證了公平和合理性。
第四，共有產權房屋申請人為家庭的，屬于家庭財產，夫妻雙方均應與代持機構簽訂合同，一人申請全家受益;此條的深層含義即為夫妻雙方必須均符合申請條件。
第五，申請購買共有產權住房的，購房人同樣可以申請辦理公積金、商業銀行等購房貸款，因此申請人不需全款支付房款，共有產權人可依法將擁有的房屋產權份額用于抵押。
第六，所購房屋產權轉讓受限，需符合條件并提出申請，新購房人獲得房屋產權性質仍為“共有產權住房”，所占房屋產權份額比例不變。 本條規定極大程度限定了共有產權房屋的流通，進一步通過政策保障房子的居住屬性。
第七，違法申請共有住房及誠信規則的，會面臨限期剝奪申請資格的懲罰，并登記于個人征信系統。
在我國相關的居民，可以申請相關的共有產權房。由于我國的房價過高，相關符合申請這類房產的當事人，可以申請這類房屋，一方面可以緩解相應的范圍居住壓力，一方面可以對我國的相關的房價過快增長。有效的促進我國的社會發展。
上海市共有產權房細則
上海共有產權房申請條件是什么？
共有產權房可以買賣嗎,共有產權房如何認定?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
評估時如何確認知識產權種類
2020-11-19電商平臺賣家欺騙消費者怎么賠償
2021-02-20發生交通事故,警察依據什么判定責任歸誰
2020-11-30父母一方去世房產如何繼承
2021-02-15繼承人滿足何種條件才能參與繼承
2021-01-13違法占用村集體建設用地如何處罰
2020-12-25員工簽保密協議公司不給保密費怎么維權
2020-12-23簽署保險代理合同注意事項是什么
2020-11-12客戶聘請保險經紀人的必要性有哪些
2020-11-13保險的損失補償原則問題
2021-03-22保險欺詐需要承擔哪些法律責任
2021-01-04人壽保險的種類及保險責任
2020-12-28正常房屋被納入危房改造,補償很低,該如何維權
2020-11-18農村宅基地房產拆遷子女繼承權是怎樣的
2021-01-16什么是法院強制拆遷
2021-03-26不請律師,被拆遷人該如何進行有效維權
2021-03-20征地樹木賠償標準
2020-11-12拆遷當事人的權利與義務
2021-02-14東莞征地補償標準
2020-12-02舊城改造項目中,被拆遷房屋應該怎么評估
2021-02-27