在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房過程中不可不知的基本常識有哪些
一、購房首付
按照現(xiàn)行規(guī)定，首套房首付最低3成、二套房首付最低6成(部分地區(qū)規(guī)定二套房首付最低7成，如上海、廣州等)。通常購買二手房，首付要比購買新房多一些，因為對于二手房，銀行按照其評估價來計算貸款額，而評估價通常低于房屋的成交價。
二、房貸利率
目前，全國各地的利率水平各不相同。即使在同一個城市，不同銀行的利率政策也有所不同。目前首套房利率在基準(zhǔn)利率左右，二套房利率大致為基準(zhǔn)上浮10%。但是銀行的利率會經(jīng)常調(diào)整，購房者最好到貸款行進行咨詢。
三、房貸額度
首套房貸可高可貸到房價的70%，二套房貸最高額度在房價的30%-40%之間，但實際金額貸款機構(gòu)會根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定。
四、還款方式
最常見的還款方式為等額本金和等額本息。所謂等額本金，是指每月所還本金相同而利率遞減的還款方式;等額本息是指每月還款額相同的還款方式。通常等額本金可以節(jié)省更多的利率，但是前期還款的壓力較大。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
反擔(dān)保措施有哪些種類,反擔(dān)保成立的前提是什么
2020-11-12交通事故鑒定車速能否按超速處罰
2020-11-23行政處罰共同作案怎樣處罰
2020-12-14贍養(yǎng)費包括哪些費用,贍養(yǎng)費如何計算
2021-02-28離婚后房產(chǎn)未分割，拆遷后動遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰？
2021-02-02擔(dān)保合同應(yīng)該采取什么形式
2021-01-06配偶成為法定繼承人需滿足什么
2020-12-21財產(chǎn)繼承權(quán)的訴訟期限怎么認(rèn)定
2020-12-01遺產(chǎn)繼承公證怎么辦理
2021-03-14集資房買賣有風(fēng)險嗎
2020-12-29住改非后,拆遷是按住房補,還是按商鋪補
2021-01-16護士實習(xí)期間犯了錯誤誰來承擔(dān)
2021-03-15已過仲裁時效是否應(yīng)當(dāng)受理
2021-02-27保險應(yīng)當(dāng)依法繳未簽合同應(yīng)該怎么樣的
2020-12-20反思新型人身保險產(chǎn)品存在的困境
2021-03-06抵押房產(chǎn)保險費發(fā)票可以抵扣嗎
2020-12-05保險公司假現(xiàn)場拒賠合理嗎
2021-03-17職工的基本保險有哪些
2021-02-06保險公司應(yīng)賠付被砸日系車
2021-01-10保險資金境外投資管理暫行辦法
2020-12-09