在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
子女結婚前后父母應該如何資助購房呢
根據《關于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
根據該司法解釋，婚前出資是最為保險的，即使以后夫妻離婚，父母的這筆出資還是屬于子女個人財產。
在結婚時，還可以對此房產進行婚前。
2、婚后出資購房怎么辦?
根據《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》規定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。因此，如果子女結婚，父母要保護自己的財產，就要證明該出資是對子女個人的贈與。
方法一：辦理贈與公證
“父母要證明婚后的出資，是對子女個人的贈與。最省事的辦法就是到公證處辦理公證。”辦理贈與公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。
方法二：簽附條件贈與合同
父母可以采取與夫妻簽訂附條件贈與合同的方式，來保障自己的財產不會落入“外人”手中。
根據《中華人民共和國合同法》的規定。附條件的贈與合同是合同的一種。也就是在簽訂贈與合同時，約定義務，約定義務不完成，贈與行為可以撤銷。父母在出資給小夫妻購房時，可以與他們簽訂合同，約定只有在他們的存續期間，贈與合同才成立，否則撤銷。如此，一旦夫妻離婚，父母就可以收回財產，不會遭受損失。
方法三：請律師見證保留證據
婚后父母出資為子女購房，要想保護財產日后不遭分割，要點在于父母要有證據證明出資只是對子女個人的贈與。
父母可以寫下書面證明，證明出資只贈與給子女，并由夫妻倆或其他證人簽字，也可以留下類似的錄音證據。“從保證證據的法律效力上看，找律師對贈與協議進行見證，可以加強贈與協議的效力，發生糾紛時，有利于保護父母的出資。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房產糾紛律師收費標準
2020-12-11勞動監察和勞動仲裁哪個快
2021-02-11老年人沒有生活來源怎么辦
2021-02-14打官司怎樣請律師,應該注意哪些問題
2021-03-24一人有限責任公司可以增加股東嗎
2021-02-27商標侵權行為如何處理或處罰
2021-02-21假合同章的合同生效嗎
2020-11-13贈與合同可撤銷的情形
2020-12-10離婚時的小孩撫養權怎么判
2020-12-26房產抵押給私人還能做二押嗎
2021-01-05銀行監督機構從業人員需承擔哪些法律職責
2021-02-17公司必須要和員工簽勞動合同嗎
2021-03-23事實勞動關系追訴時效在哪些情況下可以延長
2021-02-06離婚又復婚可以再次享受婚假嗎
2021-03-25勞動爭議管轄有什么法律規定呢
2020-11-14超過勞動仲裁時效期間應如何主張權利
2021-01-11丟貨了公司就不發工資可以嗎
2020-12-25新車投保應注意什么問題
2020-11-282020春運返鄉險最高賠付10萬元
2020-12-23非營業車輛進行營業運輸發生事故，保險公司可否免責？
2021-03-24