現(xiàn)在很多時(shí)候買房子，找工作都會(huì)通過中介來進(jìn)行這一活動(dòng)的進(jìn)行，但是對(duì)于中介常常沒有不會(huì)將押金退給受害者，根據(jù)合同是有權(quán)退還押金給雇傭方的，如果中介拒絕退還押金怎么辦?下面就由律霸小編為您解答中介不退押金 如何起訴?

一、立案受理

原告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本。經(jīng)審查，符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)即受理，并辦理相關(guān)立案手續(xù)。不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)在收到訴狀之日起七日內(nèi)向原告送達(dá)不予受理裁定書。

二、庭前準(zhǔn)備

法院在受理案件后五日內(nèi)向被告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書、訴訟權(quán)利義務(wù)告知書、舉證通知書、開庭傳票。被告應(yīng)訴后，向原告送達(dá)開庭傳票。法院在依法傳喚雙方當(dāng)事人的同時(shí)，應(yīng)做好開庭的各種準(zhǔn)備，如通知必須共同訴訟的當(dāng)事人參加訴訟，調(diào)查必要的證據(jù)，向當(dāng)事人告知合議庭的成員，主持庭前交換證據(jù)等。對(duì)當(dāng)事人而言，首先，當(dāng)您或您單位被起訴后，為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，您或您單位應(yīng)當(dāng)依法應(yīng)訴，并應(yīng)在收到起訴狀后十五日內(nèi)向人民法院提交答辯狀及副本，在法院指定的舉證期間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。其次，應(yīng)做好出庭參加訴訟的各種準(zhǔn)備，依照人民法院的傳喚，按時(shí)參加庭審。

三、開庭審理

開庭審理時(shí)，首先由書記員宣布法庭紀(jì)律，由法官查明當(dāng)事人到庭情況并詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避。開庭分為法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解或判決。法庭調(diào)查主要是在法官的主導(dǎo)下，查明案件的事實(shí)，當(dāng)事人在此階段應(yīng)當(dāng)充分的舉證、質(zhì)證。法庭調(diào)查結(jié)束后法官根據(jù)案件情況歸納本案的焦點(diǎn)，審理即轉(zhuǎn)入辯論階段。當(dāng)事人在辯論階段可以圍繞本案焦點(diǎn)闡述自己的觀點(diǎn)，充分行使辯護(hù)權(quán)。法庭辯論結(jié)束后，在法官主持下調(diào)解，雙方當(dāng)事人可以自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議的一般由法官當(dāng)庭作出判決。如果案件復(fù)雜不適宜當(dāng)庭宣判的，則定期宣告判決。

通過中介租房的注意事項(xiàng)

1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì);通過有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

2、不要輕信中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員對(duì)標(biāo)的房屋的介紹，一定要實(shí)地考察所租房屋的狀況、設(shè)施和環(huán)境。

3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生關(guān)系;還是與中介機(jī)構(gòu)簽訂房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

4、查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標(biāo)的房屋。如與中介機(jī)構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機(jī)構(gòu)的代理時(shí)間，確定中介機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

5、要認(rèn)真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否具體明確，不要輕信中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認(rèn);

6、注意中介機(jī)構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費(fèi)票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應(yīng)注明“定金”而不是“訂金”。

7、在未達(dá)成協(xié)議前，不要交納費(fèi)用。

根據(jù)以上資料我們可以了解到中介不退押金 如何起訴?對(duì)于此種情況如果金額較多，可以通過法院起訴來解決此項(xiàng)問題，因?yàn)檫@類案件已經(jīng)上升到民事訴訟上了，所以我們可以通過法院訴訟的案件來要求解決這種案件，如果可以私下解決也不妨是一種好的辦法。

房屋中介違約應(yīng)該怎么賠償？

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