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寧波
借名買房存在哪些風(fēng)險
借名買房有風(fēng)險選擇需慎重
不管是出資人還是被借名者都要慎重選擇“借名買房”的方式，因為它背后存在很大風(fēng)險。
對于出資人來說，如果被借名者反悔，那么出資人就將面臨著錢房兩空的困境，要是有充足的證據(jù)表明借名買房事實存在，那也免不了一場訴訟，招來一堆的麻煩。此外，如果被借名者擅自在該房屋上設(shè)定了他項權(quán)利如抵押權(quán)，勢必會對出資人自身的權(quán)利造成影響。
對于被借名者來說，如果出資人不但借用了其姓名，還借用了其享受優(yōu)惠的資格，那么被借名人就會喪失再次享受該優(yōu)惠條件的機(jī)會。此外，如果出資人并非全款買房，而是貸款買房的話，一旦他沒有按時償還貸款，被借名者的信用資質(zhì)就會被影響，甚至?xí)粡?qiáng)制要求償還貸款。
總之，“借名買房”的方式不可輕易使用，以免得不償失。
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簡介:
鄭帥律師，畢業(yè)于西南政法大學(xué)，獲法學(xué)本科文憑及法學(xué)學(xué)士學(xué)位，曾任重慶銘友律師事務(wù)所金融事務(wù)部負(fù)責(zé)人，現(xiàn)任重慶渝宏律師事務(wù)副主任律師。該律師曾在長城融資擔(dān)保股份有限公司、重慶市江北區(qū)聚興小額貸款股份有限公司擔(dān)任法律顧問，具備豐富的處理復(fù)雜、疑難案件的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設(shè)銀行重慶分行、中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責(zé)任公司、中國長城資產(chǎn)管理公司重慶辦事處、中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區(qū)漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區(qū)通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)。執(zhí)業(yè)期間，主辦、協(xié)辦各類重大疑難案件數(shù)百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務(wù)等多個領(lǐng)域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務(wù)項目。其中，作為主要負(fù)責(zé)人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設(shè)銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗
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